Exclusive hochwertige Doppelhaushälfte

Die moderne DHH wurde im Jahre 2017 erbaut. Im Erdgeschoß befinden sich ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Komfortbad incl. Doppelwaschbecken, Dusche und WC. Weiterhin eine komplette Einbauküche, Essecke und Wohnzimmer. Über eine Granittreppe ist das OG erreichbar mit Ankleide-, Büro oder Kinderzimmer, Schlafzimmer mit attraktivem Balkon sowie sehr großzügigem Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, WC und Einbausauna. Weiterhin ein Geräteraum mit Lüftungsanlage, Warmwasserspeicher und Heizung sowie Zugang zum Dachgeschoß per Auszugstreppe. Die reine Wohnfläche beträgt 124 qm. Nutzflächen sind ausreichend vorhanden mit Abstellmöglichkeiten im HWR, dem Technikraum, großem Dachgeschoß sowie Geräteraum in der Garage. Die separate Garage ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet.

Alle Fenster besitzen 3fach-Verglasung und elektrische Rolläden. Es handelt sich um ein Niedrigenergiehaus mit Lüftungsanlage und Solargestützter Warmwasserbereitung. Alle Räume sind mit LED-Decken-Einbauleuchten ausgestattet. Die Bäder verfügen über sehr hochwertige Sanitärausstattung. Im gesamten Haus befindet sich Fußbodenheizung mit separater Regelung pro Raum. Strom- und Wasseranschlüsse sowie LED-Strahler außen, SAT-Antenne und CAT-Verkabelung als auch Lichtschaltung der Flure mittels Bewegungsmelder sind nur einige der umfangreichen Ausstattungsdetails. Zum Hausgrundstück gehören ein übersichtlicher und pflegeleichter Vorgarten, Stellplätze vor dem Haus und ein zusätzlicher abschließbarer Stellplatz neben dem Haus. Weiterhin ein nicht einsehbarer Garten mit Terrasse und kleinem Rasen der absolute Privatsphäre, Ruhe und Entspannung bietet.

k.A.
Verfügbar ab 2027-04-01T00:00:00.0000000+00:00