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Alleinlage mit Weitblick - Charmanter Resthof in naturnaher Lage im Wangerland



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Wohnfläche
ca. 202 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 4105 m²
Wohnfläche
ca. 202 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 4105 m²
26434 Wangerland - Hohenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T5H8DYQFKV

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Objektbeschreibung

Alleinlage ehemaliger Resthof Baujahr ca. 1817 Eigentumsgrundstück ca. 4.105 m² Wohnfläche ca. 201,53 m² Nutzfläche ca. 357,59 m² Stall Backhaus

Stichworte
Nutzfläche: 357,59 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 4, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 202 m²
Grundstück
ca. 4105 m²
Baujahr
1817
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
550.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2729.12 €
Provision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
36
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-09-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Flur, Innenflur, Vollbadezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
Flur, zwei Zimmer sowie ein Duschbadezimmer im Obergeschoss
ein Kellerraum
fünf Zimmer
drei Schlafzimmer
zwei Badezimmer
Echtholzdielenboden und Fliesen als Bodenbeläge
Wärmeluftpumpe, Baujahr 2025
Photovoltaikanlage 20kWp
Stromspeicher 20KW
Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung
Einbauküche mit Elektrogeräten
Wandheizung im Wohnzimmer, sonst Zentralheizung
Holzfenster mit Zweifachisolierverglasung
hinterer Grundstücksbereich ist eingezäunt
alte Innentüren
zwei Kammersystem, Pflanzenkläranlage
mehrere Terrassenflächen
Teichanlage und weitere kleine Wasserflächen
Altbaumbestand
Internet DSL

Lagebeschreibung

ruhige Alleinlage in der Gemeinde Wangerland
nahe dem Ortskern von Hohenkirchen mit guter Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Gastronomie in wenigen Minuten erreichbar
naturnahe Umgebung mit typisch norddeutscher Weite und hohem Erholungswert
gute Anbindung an die Nordseeküste und die beliebten Küstenorte
kurze Wege nach Hooksiel, Horumersiel und Schillig
das Wangermeer bietet Badestrand, Wassersport, Spazierwege und Gastronomie
gute Erreichbarkeit der Städte Jever und Wilhelmshaven
vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wassersport und Nordseeerholung in der Umgebung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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