Modernes Einfamilienhaus in zentraler und verkehrsberuhigter Lage von Wardenburg

Dieses neue Zuhause bietet Ihnen ein harmonisches Wohngefühl im verkehrsberuhigten Ortskern von Wardenburg. Vom hellen Erdgeschoss erreichen Sie die hochwertige Küche mit Einbauküche, das barrierefreie Gäste-WC und das stilvolle Wohnzimmer mit großem Essbereich und direktem Zugang in den Wintergarten sowie die liebevoll gestaltete Gartenanlage.

Ebenfalls gelangen Sie vom Eingangsbereich über wenige Stufen sowohl ins Untergeschoss, als auch ins Obergeschoss.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche.

Das Untergeschoss (souterrainähnlich) ist aufgrund einer Differenz von wenigen Zentimetern Deckenhöhe nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten. Hier erwarten Sie neben dem Heizungsraum, dem Wäscheraum und dem Vorratsraum zwei weitere Bereiche, die viele Möglichkeiten bieten.

Insgesamt ein Zuhause zum Wohlfühlen, in dem vieles saniert und modernisiert wurde! Folgende Maßnahmen wurden durchgeführt:

2017: Einbau neuer Fenster mit 3-fach Verglasung
2017: Neue Haustür
2017: Einbau elektrischer Rollläden
2017: Sanierung Gäste-WC (barrierefrei)
2017: Sanierung Badezimmer inklusive Fußbodenerwärmung, Badewanne und begehbarer Dusche
2017: Neue, helle Einbauküche
2017: Austausch sämtlicher Böden (Kork- und Venylbeläge)
2017: Teilweise Erneuerung der Wasserleitungen
2018: Neue Heizungsanlage
2021: Hohlschichtdämmung der Außenwände
2021: Fachmännischer hydraulischer Abgleich
2021: Außenfugen wetterseitig erneuert
2022: Zwischensparrendämmung des Daches
2023: PV-Anlage installiert
2023: Zwei neue Klimageräte montiert
2025: Gartenhaus mit überdachter Terrasse.

Die wunderschöne Gartenanlage wurde stets gepflegt und bietet Ihnen viele Möglichkeiten zum Verweilen und Genießen.