Individuelles Einfamilienhaus in Warstein - Flexibles Wohnen mit allkauf-Komfort und Energieeffizienz

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
462.369 €
Grundstück
ca. 577 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
462.369 €
Grundstück
ca. 577 m²
59581 Warstein - Sichtigvor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268Q6RXWCWHN

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Warstein bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 172 m² auf zwei Etagen finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie: 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, schaffen ein komfortables Zuhause. Das 577 m² große Grundstück bietet zudem genug Raum für Erholung und Freizeit im Grünen. Das Baukonzept von allkauf legt besonderen Wert auf hochwertige Materialien und nachhaltige Bauweise. Das Haus wird als Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise realisiert, was für eine hervorragende Dämmung und Energieeffizienz sorgt. Der KfW55-Standard garantiert Ihnen einen sehr niedrigen Energieverbrauch. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostengünstige Heizlösung, die nicht nur Energie spart, sondern auch den Wohnkomfort erhöht. Mit dem enthaltenen Free Time Dienstleistungspaket für Vielbeschäftigte übernimmt allkauf für Sie alle wesentlichen Arbeiten von Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung bis zur Elektroinstallation, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können. So wird Ihr Hausbau stressfrei und planbar gestaltet. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, individuelle Raumkonzepte zu realisieren, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Die gehobene Ausstattung rundet das Angebot ab und verspricht zeitgemäßen Wohnkomfort in einem modernen, energieeffizienten Zuhause.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 73.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 577 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
462.369,00 €
Preis/m²
2.688,19 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der attraktiven Stadt Warstein, die mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar, was den Alltag für Sie und Ihre Familie erleichtert.

Die naturnahe Lage auf einem großzügigen Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Ob Spaziergänge, Radfahren oder Freizeitaktivitäten - Warstein und seine Umgebung bieten eine hohe Lebensqualität und ein familienfreundliches Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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