Ihr Traumhaus in Warstein-Mülheim - Individuell geplant, flexibel gebaut

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
431.329 €
Grundstück
ca. 895 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
431.329 €
Grundstück
ca. 895 m²
59581 Warstein - Mülheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BC8981W9KA

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Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Einfamilienhaus in Warstein, das ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 196,96 m² auf einem 895 m² großen Grundstück bietet dieses Haus mit 5,0 Zimmern ausreichend Platz für die gesamte Familie. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie 4 komfortable Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und die flexible Gestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihr Zuhause ganz individuell zu gestalten und an Ihre Wünsche anzupassen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von unserem bewährten Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, bei dem Sie Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von uns erhalten, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen - so sparen Sie Kosten und gestalten aktiv mit. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf Fertighäuser bieten die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Mit kurzen Bauzeiten, moderner Architektur und einem flexiblen Ausbaukonzept sind sie die ideale Wahl für alle, die ihr Zuhause selbst gestalten und dabei Kosten sparen möchten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 59.900 Euro zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 895 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
431.329,00 €
Preis/m²
2.189,49 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine moderne Wärmepumpe als nachhaltige und effiziente Befeuerungsart, die für umweltfreundliche Wärme sorgt und Ihre Energiekosten senkt. Das Gebäude erfüllt die anspruchsvollen KfW-Standards 40 und 55, die für hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen stehen. Der Bodenbelag kann nach Wunsch gewählt werden, von Parkett über Laminat bis hin zu Fliesen - jeder Belag bietet seine eigenen Vorteile. Parkett besticht durch natürliche Optik und Langlebigkeit, Laminat überzeugt mit Pflegeleichtigkeit und vielfältigen Designs, und Fliesen sind besonders robust und pflegeleicht und ideal für Feuchträume geeignet.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der attraktiven Stadt Warstein, die mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten punktet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in der Nähe, ebenso wie zahlreiche Erholungsgebiete, die zum Spazieren und Entspannen einladen. Die ruhige Lage auf einem großzügigen Grundstück bietet viel Privatsphäre und Raum für Ihre persönliche Entfaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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