Individuell geplantes Einfamilienhaus in Warstein auf eigenem Grundstück

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
439.000 €
Grundstück
ca. 511 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
439.000 €
Grundstück
ca. 511 m²
59581 Warstein - Warstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DIN78Y1Z11

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Warstein, errichtet auf einem bereits vorhandenen Grundstück, das exakt nach Ihren Vorstellungen gestaltet wurde. Dieses moderne Wohnhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit ca. 125 m² Wohnfläche (variabel planbar) großzügigen Raum für Ihre Familie. Drei komfortable Schlafzimmer, ein stilvoll eingerichtetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Das 511 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend, die ideal für ein sicheres und entspanntes Wohnen ist. Das Bauprojekt orientiert sich am KfW40-Standard, der für eine besonders energiesparende Bauweise steht und somit Ihre Energiekosten verringert. Für die Beheizung sorgt eine moderne Wärmepumpe, die kostengünstige und effiziente Wärme liefert. Nach einem intensiven Beratungsgespräch, in dem wir Ihre Wünsche detailliert erfassen, entsteht eine individuelle Planung, die erst nach Ihrer vollständigen Zustimmung umgesetzt wird. Innerhalb weniger Monate realisieren wir Ihr Traumhaus, das sowohl optisch als auch funktional auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Sonstiges
Das Bauvorhaben umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus inklusive einer Sanitär-Grundausstattung. Diese Ausbaustufe eignet sich besonders für Bauherren, die Eigenleistungen erbringen möchten, aber die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachfirmen ausführen lassen wollen. Die FastFertigPlus-Variante erlaubt es Ihnen, durch eigene Arbeit Kosten zu sparen, da Sie geringere Kreditsummen benötigen, was wiederum Zinskosten senkt oder die Laufzeit Ihres Kredits verkürzen kann. Vor Baubeginn findet eine ausführliche Beratung statt, in der Ihre Wünsche und Vorstellungen umfassend aufgenommen werden. Anschließend erfolgt eine individuelle Planung, bevor Ihr Einfamilienhaus entweder schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe übergeben wird.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 511 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.000,00 €
Preis/m²
3.512,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Einfamilienhaus besticht durch eine hochwertige Ausstattung und moderne technische Standards. Die installierte Wärmepumpe erfüllt den KfW40-Standard und garantiert damit eine effiziente und kostengünstige Beheizung. Die solide Bauweise sichert eine lange Lebensdauer und hohen Wohnkomfort. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Drei Schlafzimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, während das Badezimmer und das Gäste-WC mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet sind. Das Raumkonzept mit insgesamt fünf Zimmern ermöglicht eine flexible Nutzung, die sich optimal an Ihre Lebensumstände anpasst.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in Warstein, das eine gelungene Mischung aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag für Familien besonders komfortabel gestaltet. Die ruhige Lage gewährleistet Erholung und Sicherheit, während vielfältige Freizeitangebote in der Region zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Gestaltung der Freizeit eröffnen. Diese Wohngegend ist ideal für alle, die Wert auf ein harmonisches Umfeld mit guter Anbindung an das öffentliche Leben legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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