Wohnglück im Bungalow - modern und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 434 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 434 m²
59581 Warstein - Warstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K2Q4SZJWUY

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser moderne Bungalow aus dem Baujahr 2016 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise und hochwertiger Ausstattung. Auf rund 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vier Zimmern, der sowohl Familien als auch Paaren oder allen, die das Wohnen auf einer Ebene schätzen, ein ideales Zuhause bietet. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten und auf die Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das 434 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz zum Entspannen oder Spielen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, moderne Haustechnik und zahlreiche energieeffiziente Ausstattungsmerkmale wie Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Sonstiges
Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Provisionshinweis: Käuferprovision beträgt 3,57% ( inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Bungalow zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Objekt begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 434 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
2.954,55 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
33.12
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
?

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich zentral in Warstein, einer gewachsenen Wohnlage innerhalb der Stadt Warstein im Kreis Soest. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und bietet eine ruhige, nachbarschaftliche Atmosphäre.

Warstein verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Gastronomie sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im Stadtgebiet und sind gut erreichbar.

Die Stadt liegt eingebettet in die landschaftlich reizvolle Region des nördlichen Sauerlands und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Wander- und Radwege sowie verschiedene Naherholungsgebiete befinden sich in der Umgebung und laden zu Aktivitäten im Freien ein.

Über die umliegenden Bundes- und Landstraßen besteht eine gute Anbindung an die Städte der Region, unter anderem Soest, Meschede und Lippstadt. Auch die Autobahnen A44 und A46 sind in angemessener Fahrzeit erreichbar und ermöglichen eine überregionale Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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