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Moderne trifft Denkmal



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Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 394 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 394 m²
59581 Warstein - Warstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LN4DGR86AD

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Zweifamilienhaus in Warstein

Objekt

Wir bieten Ihnen hier dieses denkmalgeschützte, gut erhaltenen Fachwerkhaus in beliebter Lage von Warstein! Im 18. Jahrhundert erbaut, wurde es in den 90er Jahren umfangreich saniert und renoviert! Hierbei wurde sehr großen Wert auf eine denkmalgerechte Instandsetzung unter Verwendung ökologischer Materialien gelegt! Das Zweifamilienhaus eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger!

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 1996, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 394 m²
Baujahr
1750
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.245,00 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve

Wohnfläche/Raumaufteilung:

Wohnung 1 - 101,38 m² Wohnfläche - nicht vermietet:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche
OG: 2 Schlafzimmer, Bad

Wohnung 2 - 98,53 m² Wohnfläche - vermietet:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche
OG: 2 Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum

Lagebeschreibung

Die Stadt Warstein mit ihren rund 24.300 Einwohnern gehört zum Kreis Soest und liegt am Rande des schönen Naturparks Arnsberger Wald. Sie befindet sich am Nordrand des Sauerland zum sich nördlich daran anschließenden Haarstrang, hinter dem die Westfälische Bucht liegt. Warstein bietet sowohl ein ruhiges Zuhause im Grünen als auch ein attraktives Leben mitten in der Stadt. Sie finden dort eine gute Infrastruktur vor. Sämtliche Schulformen sind vorhanden und bequem zu erreichen. Es gibt eine Vielzahl an Kindergärten und Kindertagesstätten und auch die Gesundheitsvorsorge ist mit ortsansässigen Ärzten und dem eigenen Krankenhaus bestens gewährleistet. Die Stadt Warstein verfügt weiterhin über eine besonders günstige Verkehrsanbindung. Neben einem Bahnhof sind sowohl Autobahnen wie auch der Flughafen Paderborn/Lippstadt in wenigen Autominuten erreichbar.
Die Immobilie befindet sich in fußläufiger Lage zur Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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