Gepflegtes Anlageobjekt - solide vermietet

Dieses voll vermietete Zweifamilienhaus wurde massiv gebaut und verfügt über eine zeitlose Klinkerfassade. Das Haus ist voll unterkellert. Die beiden Garagen sind jeweils links und rechts vom Haus über eine gepflasterte Zufahrt zu erreichen. Das geflieste Treppenhaus, welches Du über den Hauseingang an der rechten Seite der Immobilie betrittst verbindet die Etagen vom Keller bis in das Obergeschoss. Die Wohneinheiten in Erd- und Obergeschoss haben einen identischen Grundriss. Vom großen Flurbereich mit Platz für Ihre Garderobe erreichst Du alle Wohnräume der jeweiligen Einheit: das Gäste-WC, die Küche mit integriertem Abstellraum, das Wohn-Esszimmer, das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC und zwei Schlafzimmer an der Gebäuderückseite. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt darüber hinaus über einen Zugang zur Terrasse hinter dem Haus. Für die Obergeschosswohnung wurde hier ein Balkon mit Blick über das Grundstück angebaut. Der Keller des Hauses ist als Nutzfläche sowohl für die Ölzentralheizung mit den dazu gehörigen Öltanks vorgesehen, bietet darüber hinaus aber auch Abstellräume für die Wohneinheiten und einen gemeinschaftlich genutzten Hauswirtschaftsraum mit den Anschlüssen für die Waschmaschinen der Mieter. Der Spitzboden des Hauses, den Du über eine Bodeneinschubtreppe im Treppenhaus erreichst ist nicht ausgebaut, kann aber als weitere Abstellfläche genutzt werden. Das große Grundstück hinter dem Haus wurde pflegeleicht angelegt. Du suchst eine solide vermietete und gepflegte Immobilie als Anlageobjekt? Frage nach unserem Objekt HS-KÜS26-112!

Sonstiges
Baujahr: 1988 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Öl Energieeffizienzklasse: G Energiekennwert: 249,09 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Bedarfsausweis Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Exposés nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten verschicken. Mit Ihrer Anforderung eines Exposés erklären Sie sich mit unserer telefonischen Kontaktaufnahme (gem. §7 und §20 UWG) einverstanden. Die Angaben zum Objekt basieren auf den Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,50 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 6, Gemarkung: Birgelen, 3 Etagen, keine Eintragung