Bungalow-Traum auf 1.484 m² Parkgrundstück: 160 m² Wohnfläche, Wellness Bereich im Keller & Garage!

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 1484 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 1484 m²
41849 Wassenberg - Wassenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L7BSLZ7IZE

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Objektbeschreibung

Dieser großzügige Bungalow aus dem Baujahr 1963 bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche komfortables Wohnen auf einer Ebene und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse sowie mehrere flexibel nutzbare Zimmer schaffen ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zusätzliche Nutzflächen welche nicht in der Wohnfläche enthalten sind, darunter ein Partyraum, Sauna mit Dusche, separates WC sowie ein weiterer Raum, der sich als Gästezimmer, Homeoffice oder Kinderbereich eignet. Die integrierte Garage ermöglicht einen direkten Zugang ins Haus. Das weitläufige Grundstück mit 1.484 m² bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung und rundet dieses attraktive Angebot ab. Das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern und Grundrissen erhalten Sie auf Anfrage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.02, Distanz zur Grundschule: 1.41, Distanz zur Realschule: 2.52, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.34, Distanz zum Gymnasium: 2.52, Distanz zur Autobahn: 5.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 1484 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
2.181,25 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
286.74
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Wassenberg. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Grün sowie einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von einer alltagstauglichen Infrastruktur: Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung und weitere Serviceangebote sind im Stadtgebiet gut erreichbar.

Für Pendler ist die Verkehrsanbindung attraktiv. Eine Autobahnanbindung liegt in kurzer Distanz (ca. 5 km) und ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte der Region.

Auch für Familien ist die Lage ideal: Ein Kindergarten ist in etwa 2,0 km erreichbar, eine Grundschule in rund 1,5 km. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung ergänzen die hohe Wohnqualität und machen den Standort sowohl für Paare als auch für Familien besonders interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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