AllFa - Gepflegter Bungalow in ruhiger Lage von Wassenberg-Birgelen!

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 917 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 917 m²
41849 Wassenberg - Birgelen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X1NTNVRPZR

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Objektbeschreibung

Gepflegter Bungalow auf Traumgrundstück in ruhiger Lage von Wassenberg-Birgelen! Dieser gepflegte Bungalow wurde im Jahr 1975 in Fertigbauweise errichtet und bietet auf rund 110 m² Wohnfläche insgesamt vier Zimmer. Das großzügige und sonnige Grundstück mit ca. 917 m² zeichnet sich durch viel Privatsphäre sowie flexible Gestaltungsmöglichkeiten in attraktiver Lage aus. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit separater Küche. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Gäste-WC, zwei helle Schlafzimmer, ein Büro und ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne zur Verfügung. Der Bungalow ist voll unterkellert und stellt dadurch reichlich Stauraum sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab. Für nur 249.000 € inklusive Traumgrundstück - gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren! Energieausweis: ist in Bearbeitung!

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 917 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
2.263,64 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
- ruhige, beliebte Lage
- familienfreundliche Aufteilung
- charmanter Wohn- / Essbereich
- lichtdurchflutete Zimmer
- sonniger Garten
- Einbauküche
- Einfahrt und Garage
- Badezimmer 2019 erneuert
- Ölheizung 2019 erneuert
- voll unterkellert
- Stauraum im Spitzboden
und vieles mehr...

Lagebeschreibung

Birgelen ist ein Ortsteil der Stadt Wassenberg im Kreis Heinsberg. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist die A46, die nur wenige Kilometer von Birgelen entfernt liegt und eine gute Anbindung an die Oberzentren Mönchengladbach und Düsseldorf bietet. Birgelen verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten. Des Weiteren stehen Ihnen eine Gesamtschule in Wassenberg sowie weitere Schulen im etwa 9 km entfernten Heinsberg zur Verfügung. Ein Metzger, ein Lebensmittelgeschäft, ein Frisör, eine Hausarztpraxis sowie physiotherapeutische Praxis sind im Ort vertreten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie ein Aldi, ein Lidl-Markt, Edeka, Rewe und Netto befinden sich in Wassenberg und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Birgelener Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Freizeitaktivitäten wie Joggen, Fahrradtouren, Schwimmen, Golfen, Fußball, Segeln u.v.m. sind in direkter Umgebung möglich. Die Grenze zu den benachbarten Niederlanden liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Dist. Kindergarten (km): 0,70 km
Dist. Grundschule (km): 0,90 km
Dist. Gesamtschule (km): 3,50 km
Dist. Gymnasium (km): 10,30 km
Dist. Krankenhaus (km): 10,20 km
Dist. Supermarkt (km): 4,30 km
Dist. Autobahn (km): 9,60 km
Dist. Bus (km): 0,09 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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