LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Wasserlosen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
492.651 €
Grundstück
ca. 950 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
492.651 €
Grundstück
ca. 950 m²
97535 Wasserlosen - Wülfershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S7GSELAP33

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Wasserlosen ist ein individuell projektiertes LivingHaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses moderne Einfamilienhaus bietet dir mit 145 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Raum für deine Familie und deine persönlichen Bedürfnisse. Die fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer, schaffen eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und gemeinschaftlichem Leben. Das Haus besticht durch ein modernes Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad, das einen Kniestock von 1,60 Metern bietet und so das Obergeschoss besonders luftiger und großzügiger erscheinen lässt. Bodentiefe Fenster durchfluten das gesamte Haus mit Tageslicht und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Erker erweitern den Wohnbereich und bieten dir zusätzlichen Platz für entspannte Stunden mit deinen Lieben. Besonders attraktiv sind die zahlreichen Zusatzleistungen von Living Haus, die dein Bauvorhaben begleiten und dir das Leben erleichtern. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort in deinem neuen Zuhause mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über den Baufortschritt, Zeitpläne und wichtige Dokumente - alles digital und einfach zugänglich, was dir einen stressfreien Bau garantiert. Das innovative I-KON Konzept steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 errichtet, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Dank modernster Dämmung, Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung genießt du ein angenehmes Raumklima und schonst gleichzeitig die Umwelt und deinen Geldbeutel. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket versorgt dich mit einer hochwertigen Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau deines neuen Hauses selbst in die Hand zu nehmen. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du deine eigenen Ausbauarbeiten meisterst, unterstützt durch wertvolle Profi-Tipps. So erhältst du maximale Freiheit und hast gleichzeitig erfahrene Begleitung an deiner Seite. Mit Living Haus erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung - alles darauf ausgelegt, deinen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen und dich während des gesamten Bauprozesses optimal zu begleiten.

Sonstiges
In den Abbildungen können Sonderbauteile enthalten sein, die nicht einkalkuliert sind.

Stichworte
Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 950 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
492.651,00 €
Preis/m²
3.397,59 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
Dein LivingHaus wird mit einem umfassenden Ausstattungspaket geliefert, das keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir finanzielle Sicherheit beim Bau gibt. Sollten die Baupreise fallen, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst, sodass du von sinkenden Kosten profitierst. Zudem sind wichtige Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs- und Wohngebäudeversicherung sowie Unfallversicherung für Bauhelfer und ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten, damit du rundum abgesichert bist.

Die Finanzierung deines Hauses wird durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Zinssätzen unterstützt. Mit der Living Haus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen, Termine und Dokumente. Dein Haus wird nach den höchsten ökologischen und technischen Standards gebaut, zertifiziert durch DGNB Gold und QDF, mit einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion sowie 5 Jahren Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen.

Eine professionelle Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für optimale Gründung sind ebenso im Paket enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Containern, WC, Kran und Gerüst wird organisiert, damit der Bau reibungslos abläuft.

Dein Haus verfügt über eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Bei Bedarf kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen. Dank hohem Vorfertigungsgrad und geschlossenen Wänden verläuft der Bauprozess schnell und effizient. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand realisiert.

Abgerundet wird dein Paket durch das DIY Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen lernst, wie du den Innenausbau selbst meisterst - perfekt für alle, die ihr Haus ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten wollen. So erhältst du dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Wasserlosen bietet dir als Wohnort eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Für Familien sind hier zahlreiche Kindergärten und Schulen in der Nähe, die eine umfassende Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschule Wasserlosen ist nur wenige Minuten entfernt und genießt einen guten Ruf für ihre engagierte Lehrerschaft und moderne Ausstattung. Auch weiterführende Schulen sind in den umliegenden Orten wie Schweinfurt gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten findest du bequem in nahegelegenen Supermärkten und Discountern, die mit frischen Produkten und einem breiten Sortiment deinen Alltag erleichtern. Ärzte und Apotheken sind in Wasserlosen und der Umgebung ebenso gut vertreten, sodass du im Krankheitsfall schnell und kompetent versorgt bist.

Für deine Freizeitgestaltung bietet die Region viele Möglichkeiten. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Flusslandschaften erkunden oder an den zahlreichen Wander- und Radwegen aktiv werden. Sportvereine und Freizeitparks in der Nähe sorgen für Spaß und Bewegung für die ganze Familie.

Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Der ÖPNV hält in Wasserlosen mit regelmäßigen Busverbindungen nach Schweinfurt, wo du auch einen Bahnhof mit Anschluss an das Fernverkehrsnetz findest. Die Autobahn A70 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht schnellen Zugang zu umliegenden Städten und Metropolen. So genießt du die Vorzüge eines ruhigen Wohnorts und bist gleichzeitig bestens vernetzt für Beruf und Freizeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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