Freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Garagen - 38154 Königslutter Ortsteil - Richtung Wolfsburg

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
298.500 €
Grundstück
ca. 1530 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
298.500 €
Grundstück
ca. 1530 m²
38154 Königslutter am Elm - Königslutter
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23KK73JGJ4BE

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Objektbeschreibung

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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 1530 m²
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.500,00 €
Preis/m²
2.058,62 €
Provision
Dem Käufer berechnen wir eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer als Käuferprovision, fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Mit dem Verkäufer wurde ein gleichlautender Maklervertrag abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
165.3
Gültig bis
2032-08-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-08-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Freistehendes Einfamilienhaus als Fertighaus der Firma
Nordhaus mit 2 Garagen und 2 Räumen im Dachgeschoss.


Grundstücksgröße: Ca. 1.530 m² voll erschlossen

Baujahr: Ca. 1975
Massiver Vollkeller - Verklinkert

Modernisierungen:
1983: Erneuerung der Heizungsanlage, 2018 neuer Brenner
1985: Teil-Dachausbau, ansonsten geringfügige
Erneuerungen im Rahmen der üblichen Instandhaltung.
2010: Erneuerung eines liegenden Dachfensters.
2010: Renovierung und Modernisierung des Bades.
2010: Anstrich der Fassade einschl. Holzverkleidung.

Erweiterungsmöglichkeiten: Dachgeschoss ausbaufähig.

Sonderausstattung: Innenkamin

Außenanlage: Ganz straßenseitig angelegter Heidegarten,
Wegebefestigung: Ganz Verbundpflaster bzw. Gehwegplatten,
Gartenhaus aus Holz, Gartenteich, Gewächshaus,
unterschiedliche Einfriedungen (Hecke, Zaun).

Aufgrund der benötigten verschiedenen Schönheitsreparaturen im Haus sowie im Gartenbereich beträgt der Kaufpreis nur 298.500,- €


Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.
k.A.

Lagebeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus als Fertighaus der Firma
Nordhaus mit 2 Garagen und 2 Räumen im Dachgeschoss.


Grundstücksgröße: Ca. 1.530 m² voll erschlossen

Baujahr: Ca. 1975
Massiver Vollkeller - Verklinkert

Modernisierungen:
1983: Erneuerung der Heizungsanlage, 2018 neuer Brenner
1985: Teil-Dachausbau, ansonsten geringfügige
Erneuerungen im Rahmen der üblichen Instandhaltung.
2010: Erneuerung eines liegenden Dachfensters.
2010: Renovierung und Modernisierung des Bades.
2010: Anstrich der Fassade einschl. Holzverkleidung.

Erweiterungsmöglichkeiten: Dachgeschoss ausbaufähig.

Sonderausstattung: Innenkamin

Außenanlage: Ganz straßenseitig angelegter Heidegarten,
Wegebefestigung: Ganz Verbundpflaster bzw. Gehwegplatten,
Gartenhaus aus Holz, Gartenteich, Gewächshaus,
unterschiedliche Einfriedungen (Hecke, Zaun).

Aufgrund der benötigten verschiedenen Schönheitsreparaturen im Haus sowie im Gartenbereich beträgt der Kaufpreis nur 298.500,- €


Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.
38154 Königslutter OT Rhode

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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