Darf es sonnig und naturnah sein? Zu haben in toller Lage von Nägelstedt.

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
353.220 €
Grundstück
ca. 504 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
353.220 €
Grundstück
ca. 504 m²
99947 Bad Langensalza - Nägelstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 249M28MHKJ9B

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Objektbeschreibung

Für ein Zuhause mit dem gewissen Extra. Ein hoher Wohnkomfort und eine umfangreiche Hausausstattung machen das Edition Clever 138+ zu einem modernen Zuhause für die ganze Familie. Ein offener Wohn- & Essbereich im Erdgeschoss ist der Mittelpunkt des Edition Clever 138+. Hier trifft sich die ganze Familie zu einem Sonntags-Frühstück oder einem Fernsehabend. Eine große Küche bietet genug Platz zum gemeinsamen Kochen. Bodentiefe Fenster sorgen dabei für Helligkeit und dienen auch als Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Dachgeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Bad und zwei weitere Räume, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Auch von außen ist das Edition Clever 138+ ein optischer Hingucker. Ein Besenzug-Putz setzt das Erdgeschoss farblich vom Rest des Hauses ab. Moderne Wohlfühlatmosphäre - Das Einfamilienhaus mit dem Plus an Ausstattung. Dieses Haus wird im modernen EH40 Standard gebaut und ist mit dem Förderprogramm KfW 300 sofort förderfähig. ( Voraussetzung sind die persönlich erfüllten Bedingungen zur Förderung für Familien. Ich berate Sie gerne dazu unverbindlich.

Sonstiges
Angegeben ist der Hauspreis OHNE Grundstück. Das angebotene Grundstück existiert real im Baugebiet "Am Weinberg" in Nägelstedt und ist derzeit verfügbar. Gerne wirds auch ein anderes Grundstück angeboten, falls dies nicht passend sein sollte. Ein Grundstückssuchservice wird bei Bedarf sehr gerne zur Verfügung gestellt. Ich berate Sie gerne unverbindlich. Ihre KULSA-Eigenheim Beraterin von Town und Country Haus. Silke Hössel Mobil: +4916099437209 Mail: [email protected]

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 134,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Verfügbar ab 2025-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 504 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2025-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
353.220,00 €
Preis/m²
2.635,97 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namhaften Herstellern.
- Hausbau-Schutzbrief
- Planungsleistungen und Bauantrag
- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Baugrunduntersuchung
- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC
- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator
- Bauleitung
- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter
- Blower-Door-Test
- Erdarbeiten und Entwässerung
- Bodenplatte
- Putz- und Spachtelarbeiten
- Dämmung und Gipskartonverkleidung
- Dacheindeckung und Spenglerarbeiten
- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung
- Haustüre und Innentüren
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Rollläden im gesamten Haus
- Geschosstreppe und Bodeneinschubtreppe
- Vorrüstung Photovoltaik-Anlage
- Wohnraumlüftung
- Sanitäranlagen und -installation inkl. Bodengleiche Dusche und Au0enwasserhahn
- Fliesen in Bad und WC
- umfangreiches Elektropaket mit Vorrüstung Anschluss E-Auto, Außensteckdose, Spitzbodenbeleuchtung

- Küchengutschein
- alle sonstigen Ausbaugewerke ohne Tapeten und Bodenbeläge

Besuchen Sie auch gerne unser Musterhaus Edition "Clever 138+" in unserem Baugebiet "Am Weinberg" in 99947 Nägelstedt und erleben Sie dieses einmalige Haus live.
Vorherige Terminvereinbarung ist gewünscht.

Lagebeschreibung

Gebaut wird Ihr Einfamilienhaus Edition "Clever 138+" im Bad Langensalzaer Ortsteil Nägelstedt auf einem Grundstück in unserem neuen Baugebiet "Am Weinberg"
Das Baugebiet "Am Weinberg"
liegt nordöstlich des Ortsrandes
und bildet das Tor zum
Naturschutzgebiet Unstruttal.
Die traditionelle Gemeinde ist
geprägt von Vereinsstrukturen
und das "Miteinander" wird hier
groß geschrieben. Ausblicke in
die Natur und unbeschwertes
Kinderlachen sind attraktive
Aspekte für die Entscheidung
hier Ihr Traumhaus zu bauen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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