Wohnen in toller Lage von Nägelstedt.

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
337.006 €
Grundstück
ca. 806 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
337.006 €
Grundstück
ca. 806 m²
99947 Bad Langensalza - Nägelstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24TGT4PUAGVI

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Objektbeschreibung

Modern, funktional und flexibel - Das Raumwunder 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m² Wohnfläche ist es nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können. Das Raumwunder 100 lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch ein Gäste-WC ist möglich. Wer mehr Stauraum benötigt, aber keinen Keller bauen möchte, kann den Dachboden nutzen.

Sonstiges
Gerne stehe ich Ihnen für eine passende Finanzierung beratend zur Seite. Die KfW vergibt vergünstigte Darlehen bis zu 100.000 EUR je Auch ist eine Auswahl von weiteren Grundstücken vorhanden. Ich berate Sie unverbindlich und ich freue mich auf den Kontakt mit Ihnen. Ihre Town und Country Haus Hauskaufberaterin Silke Hössel Mobil: 016099437209 Mail: [email protected]

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 107,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 806 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-02-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
337.006,00 €
Preis/m²
3.063,69 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das Raumwunder 100 ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme.

Lagebeschreibung

Gebaut wird Ihr Town und Country Haus im Bad Langensalzaer Ortsteil Nägelstedt auf einem Grundstück im neuen Baugebiet "Am Weinberg"
Das Baugebiet "Am Weinberg"
liegt nordöstlich des Ortsrandes
und bildet das Tor zum
Naturschutzgebiet Unstruttal.
Die traditionelle Gemeinde ist
geprägt von Vereinsstrukturen
und das "Miteinander" wird hier
groß geschrieben. Ausblicke in
die Natur und unbeschwertes
Kinderlachen sind attraktive
Aspekte für die Entscheidung
hier Ihr Traumhaus zu bauen.

Das Grundstück mit 806m² Größe wird direkt von privatem Eigentümer erworben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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