Kleines Einfamilienhaus für kreative Käufer

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
110.000 €
Grundstück
ca. 90 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
110.000 €
Grundstück
ca. 90 m²
99947 Bad Langensalza - Bad Langensalza
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254YK3JM75K4

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Bad Langensalza. Dieses Einfamilienhaus verbindet historischen Charme und idyllische Lage direkt an der Salza. Mit einer Wohnfläche von etwa 100 m² und einem Grundstück von 90 m² werden Ihnen ausreichend Raum und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung geboten. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad. Die zentrale Lage in Bad Langensalza bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Erholungsorten. Die Immobilie ist derzeit unbefristet vermietet.

Sonstiges
aktuelle Nettokaltmiete: 600,00 € pro Monat

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zum Flughafen: 25.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.80, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.80

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 90 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
110.000,00 €
Preis/m²
1.100,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Kurstadt Bad Langensalza ist die zweitgrößte Stadt im Unstrut-Hainich-Kreis und liegt an der Salza - einem kleinen Flüsschen, welches in die Unstrut mündet.
Gleichzeitig liegt Bad Langensalza im westlichen Bereich des Thüringer Kernlandes und am Rande des hoch interessanten Nationalparks Hainich.
Wer in entspannter Atmosphäre die individuellen Gärten und Parkanlagen der Stadt besucht, bemerkt sofort, dass besonders die Rosenzucht und deren Anbau bei uns auf eine lange Tradition zurück schaut. Über 100 Jahre Erfahrung auch im Gartenbau prägen das romantische Stadtbild. Aufgrund seines einzigartigen Ambientes erhielt Bad Langensalza im Juli 2002 das Prädikat Rosenstadt und ist seit dem Jahr 2005 staatlich anerkanntes Schwefel-Sole-Heilbad.

Nach der Entdeckung von Sole und Mineralwasser werden die Kurgesellschaft Bad Langensalza mbH Thermalsole und Schwefelbad und der Nationalpark Hainich gegründet, die "Rehaklinik an der Salza", die Friederiken-Therme und die sieben einzigartigen Themengärten (z.B. Japanischer Garten, Rosengarten etc.) eröffnet.

Ein Besuch der historischen Altstadt und der gotischen Marktkirche St. Bonifacius lohnt ebenfalls.

In der Stadt haben sich hauptsächlich Mittelstandsbetriebe niedergelassen. Die Stadt verfügt über einen Flugplatz und einen Bahnhof, mit stündlicher Anbindung an Erfurt und Gotha, sowie zweistündlicher Anbindung an Göttingen und Kassel. Bis zur Landeshauptstadt Erfurt sind es ca. 35 km. Einen bedeutenden Wirtschaftsfaktor stellt der Tourismus dar, resultierend aus dem Kurbetrieb.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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