Exklusive STREIF-Villa in Traumlage mit Elb-Blick

Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.857.550 €
Grundstück
ca. 645 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.857.550 €
Grundstück
ca. 645 m²
22880 Wedel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ENV1YEN84I

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die markante Architektur dieser STREIF-Villa zeichnet sich durch ein elegantes Walmdach sowie einen charakteristischen Gebäudewinkel zur Gartenseite aus. Dieser Winkel schafft im Erdgeschoss eine gemütliche, überdachte Terrasse und im Obergeschoss einen einladenden Balkon, die beide zum Verweilen einladen. Großzügige bodentiefe Fensterfronten sorgen auf allen Seiten für ein helles, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Der Eingangsbereich ist an der Vorderseite durch eine Gebäudeeinkerbung optisch zurückgesetzt und überdacht. Panorama-Hebeschiebetüren ermöglichen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und erweitern so den Wohnraum ins Freie.

Sonstiges
Die Villa wird projektiert nach Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Sie profitieren von hochwertigen Ausbaustufen und umfassenden Dienstleistungspaketen, die von der Planung bis zur Schlüsselübergabe alle Schritte professionell begleiten.

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 645 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.857.550,00 €
Preis/m²
7.739,79 €
Preishinweis
2 Carportplätze
Stellplätze
2
Provision
3 % incl. Mwst. auf das Grundstück
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf das Grundstück vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügig gestalteter Koch- und Essbereich mit 28 m², der durch einen großen Esstisch an der Panorama-Hebeschiebetür besticht und einen wundervollen Ausblick auf Terrasse und Garten bietet. Der angrenzende Wohnbereich mit TV-Lounge misst komfortable 29 m² und ist offen an den Koch- und Essbereich angebunden. Direkt am Eingangsbereich befinden sich neben der Diele mit separatem Garderobenbereich ein Gäste-WC sowie ein flexibler Zusatzraum, der als Büro, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann und über ein eigenes Duschbad verfügt. Ein praktischer Abstellraum neben der Küche sowie ein Haustechnik- und Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Im Obergeschoss ist der Elternbereich als privater Rückzugsort konzipiert und umfasst einen großzügigen Schlafraum von 24,5 m², eine Ankleide, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Von Bad und Schlafzimmer aus ist die behagliche Loggia zugänglich. Zudem gibt es zwei attraktive Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad und Ankleidebereich. Der Flur ist durch einen Luftraum zum Eingangsbereich hin offen gestaltet. Die Grundrisse sind flexibel und können ganz nach Ihren Wünschen angepasst werden.

Lagebeschreibung

Die begehrte Lage in Wedel bietet Ihnen einen traumhaften Blick auf die Elbe. Hier genießen Sie das Gefühl von Urlaub direkt vor der Haustür mit dem maritimen Flair von vorbeiziehenden Schiffen und einem nahegelegenen Strand, der Erholung und Freizeitspaß garantiert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Wedel