Wedemark-Resse: Vollunterkellerter Bungalow auf großzügigem Grundstück

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 783 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 783 m²
30900 Wedemark - Resse
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ATH11C8GEU

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Objektbeschreibung

Dieser freistehende Bungalow befindet sich in schöner Lage von Resse in einem gewachsenen Wohngebiet. Das Haus ist im Jahr 1968 von der Fa. Skandinavia in Holzständerbauweise innen und massivem Mauerwerk auf der Außenseite errichtet worden. Die Fassade und die oberste Geschossdecke des Hauses sind laut Baubeschreibung bereits beim Bau des Hauses mit einer 10cm starken Dämmung aus Mineralfaserdämmung versehen worden, sodass dieses Haus einen dem Baujahr entsprechend relativ günstigen Energieverbrauch bietet. Es ist stets in einem gepflegten Zustand gehalten worden. Es wurden ein Wintergarten angebaut, mehrere Fenster getauscht und einiges mehr. Dennoch werden Sie je nach Bedarf und Geschmack aber sicher einiges renovieren wollen. Aus energetischer Sicht sollten die Heizungsanlage sowie die noch nicht erneuerten Fenster getauscht werden.

Sonstiges
Falls Sie sich für diese Immobilie interessieren, klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren" und füllen das Kontaktformular aus. Gern übersenden wir Ihnen dann die Unterlagen zu diesem Objekt und vereinbaren auch gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die angegebenen Informationen stammen vom Verkäufer / von der Verkäuferin. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 783 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
2.076,39 €
Provision
2,98 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. für den/die Käufer/in

Fällig und verdient nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Das Maklerbüro hat mit dem/der Verkäufer/in einen Maklervertrag mit einer Provisionszahlung in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
177.3
Gültig bis
2036-01-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Erdgeschoss führt vom Wohnzimmer aus in einen großzügigen beheizbaren Wintergarten, von der aus Sie auf die Terrasse mit Blick auf den Garten gelangen. Eine massiv errichtete Garage befindet sich direkt neben dem Haus. Im Kellergeschoss befindet sich eine Sauna.

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich im Wedemärker Ort Resse. Kindergarten und Grundschule sind für Ihre Kinder fußläufig auf sicheren Wegen in wenigen Minuten zu erreichen; auch einen Supermarkt finden Sie direkt in Resse. Alles weitere für den täglichen Bedarf finden Sie im benachbarten Bissendorf oder auch in Mellendorf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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