Großzügiges Wohnhaus in ruhiger Lage von Weener-Möhlenwarf

Das top gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 präsentiert sich in einem sehr guten, laufend modernisierten Gesamtzustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine ansprechende Ausstattung. Im Erdgeschoss stehen ein großzügiges Wohnzimmer und ein separates Esszimmer zur Verfügung, von dem aus der Zugang zur herrlich überdachten Terrasse erfolgt. Diese erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen geschützten Platz für entspannte Stunden bei nahezu jeder Witterung. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Flur, eine Küche, sowie ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich vier gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein separates WC rundet den Wohnkomfort auf dieser Etage ab. Der Keller bietet mit zwei Räumen zusätzliche Nutzfläche, etwa für Vorräte, Hobby oder Lagerzwecke. Das Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert: So erfolgte im Jahr 2010 die Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung, die Fenster wurden überwiegend 1995 erneuert, die Heizungsanlage wurde 2009 modernisiert, die Bäder bereits 1995 umfassend überarbeitet und der Innenausbau mit Decken und Fußböden überwiegend im Jahr 2010 auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Insgesamt handelt es sich um eine solide, fortlaufend gepflegte Immobilie mit zeitgemäßer Ausstattung. Fordern Sie bei Interesse gerne das vollumfängliche Exposé an, um mehr zu erfahren und nutzen Sie auf Anfrage die Möglichkeit unserer 360°Online-Besichtigung!

Sonstiges
Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 0491 - 9272 4913. VERBRAUCHERINFO: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer Tel.: 0491-92724900, Fax: 0491-9272202 GF: Georg Alder, Thomas Lüken, Carola Meyer-Diekmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB) 5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert