Charmantes Landhaus mit großzügigem Eigentumsgrundstück - viel Platz zum Wohnen, Leben und Entfalten

Dieses charmante Landhaus wurde ca. im Jahr 1934 auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von ca. 2.662 m² errichtet und verbindet den unverwechselbaren Charakter eines historischen Wohnhauses mit einem außergewöhnlichen Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 262 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die großzügiges Wohnen in ländlicher Atmosphäre zu schätzen wissen. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die durchdachte Grundrissgestaltung ein angenehmes Wohngefühl. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, einem separaten Esszimmer sowie einer außergewöhnlich geräumigen Wohnküche, die viel Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Büro, das sich ideal für das Arbeiten im Homeoffice eignet, einen Hauswirtschaftsraum, mehrere praktische Abstellräume sowie ein Gäste-WC. Die zahlreichen Nebenräume sorgen für kurze Wege und bieten wertvolle Stauraummöglichkeiten im Alltag. Eine großzügige Terrasse schließt sich unmittelbar an den Wohnbereich an und erweitert den Wohnraum in den Außenbereich. Im Dachgeschoss stehen insgesamt drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer bieten. Ein großzügiges Badezimmer sowie ein weiterer Abstellraum vervollständigen diese Etage und schaffen optimale Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit der ganzen Familie. Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Das weitläufige Eigentumsgrundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und bietet reichlich Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Zwei Garagen sowie zwei Carports bieten ideale Voraussetzungen für mehrere Fahrzeuge, Wohnmobile, Anhänger oder Freizeitgeräte und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit dieser Immobilie. Insgesamt präsentiert sich dieses Landhaus als äußerst großzügige Immobilie mit besonderem Charme, einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus historischem Charakter, großzügiger Wohnfläche, weitläufigem Eigentumsgrundstück und umfangreichen Nebenflächen macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen mit viel Freiraum und individuellem Gestaltungspotenzial verbinden möchten.

Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.? Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!

Stichworte
Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1