* großes Grundstück * Gute Lage * viel Potenzial * Kamin *

Dieses Einfamilienhaus, Baujahr 1965, in Weener Ortsteil Holthuserheide, bietet eine solide Basis für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen und dabei bereit sind, im Innenbereich zu renovieren und zu modernisieren. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² verfügt die Immobilie über eine klassische Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Paare oder Familien, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial suchen. Ein großer Pluspunkt ist das weitläufige Grundstück mit ca. 983 m², das viele Möglichkeiten eröffnet - ob als Garten, Spielfläche für Kinder oder als ruhiger Rückzugsort im Grünen. Hier lassen sich individuelle Vorstellungen zur Nutzung und Gestaltung des Außenbereichs gut umsetzen. Insgesamt eignet sich dieses Haus besonders für Käufer, die ein älteres Objekt mit großzügigem Grundstück in angenehmer Lage suchen und die anstehenden Renovierungsarbeiten im Innenbereich nach eigenen Wünschen gestalten möchten. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer: ca. 25,36 m² Küche: ca. 17,42 m² Zimmer 1: ca. 15,34 m² Flur: ca. 3,88 m² HWR : ca. 13,08 m² Obergeschoss: Zimmer 1: ca. 12,32 m² Zimmer 2: ca. 12,34 m² Zimmer 3: ca. 6,21 m² Bad: ca. 9,23 m² Flur: ca. 3,24 m² Energieausweis ist in Vorbereitung!

Sonstiges
*** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! **** Ihr Ansprechpartner Wilfried Siemens RE/MAX Immo-Team [email protected] Tel.: 0151 61 01 57 12 Impressum: Vertretungsberechtigter:Hartwig Leemhuis Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden USt.ID:DE 246581814

Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen