Gepflegtes Einfamilienhaus mit Südterrasse, moderner Küche & Ausbaureserve in top Lage von Weener!

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2001 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage in einer beliebten Wohngegend von Weener. Auf einer Wohnfläche von ca. 125 m² bietet das Haus ein komfortables und zugleich vielseitig nutzbares Raumangebot. Bereits beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Das Erdgeschoss verfügt über eine moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche sowie ein helles und großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Die Terrasse ist optimal nach Süden ausgerichtet und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Des Weiteren stehen Ihnen im Erdgeschoss ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, welches sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC. Zusätzlich ist ein separates Gäste-WC vorhanden. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum sorgt für praktischen Stauraum und Funktionalität im Alltag. Direkt angrenzend befindet sich ein weiteres kleines Zimmer, welches aktuell als Bügelzimmer genutzt wird. Hinter der Garage befindet sich ein weiterer Raum, von dem aus Sie über eine feste Treppe komfortabel den großzügigen Dachboden erreichen. Der Dachboden bietet mit ca. 100 m² eine großzügige Ausbaureserve und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Erweiterung der Wohnfläche. Das Grundstück präsentiert sich ebenso gepflegt wie das Haus selbst und bietet mit einer gemütlichen Terrasse sowie einer praktischen Blockhütte im Garten ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeit. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung, die im Jahr 2015 erneuert wurde. In der Küche sowie im Badezimmer sorgt eine Fußbodenerwärmung für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich ideal für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.