Platz für die ganze Familie

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
426.999 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
426.999 €
Grundstück
ca. 400 m²
47652 Weeze - Wemb
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W2TN333H7E

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Weeze bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 119,23 m² auf zwei Etagen ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu planen und zu realisieren. Das 400 m² große Grundstück im ruhigen Wohngebiet schafft eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und naturnahem Wohnen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 171.110 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
426.999,00 €
Preis/m²
3.588,23 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung. Die Bodenbeläge können Sie ganz nach Ihrem Geschmack auswählen - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit: Parkett besticht durch natürliche Wärme und Langlebigkeit, Laminat überzeugt mit Pflegeleichtigkeit und Robustheit, während Fliesen besonders hygienisch und vielseitig sind. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist und die Betriebskosten senkt. Das Objekt entspricht dem KfW55 Standard, was für einen besonders niedrigen Energieverbrauch und hohe Nachhaltigkeit steht. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet, die neben der Dusche und Badewanne auch ein Fenster bieten, das für viel Tageslicht und angenehmes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 400 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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