Ihr Traum-Einfamilienhaus in Wegberg - Individuell geplant und nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 134 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
498.500 €

Grundstück
ca. 455 m²

Wohnfläche
ca. 134 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
498.500 €

Grundstück
ca. 455 m²

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41844 Wegberg - Wegberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2618YN8T2RLK

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Wegberg bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 133,70 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Ihre Familie. Das Haus verfügt über zwei Etagen mit drei gemütlichen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Gestaltung orientiert sich ganz an Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie sicher sein können, dass Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihrem Leben passt. Mit einem Grundstück von 455 m² genießen Sie zudem ausreichend Platz im Wohngebiet von Wegberg.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 178.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 134 m²

Grundstück

ca. 455 m²

Baujahr

2026

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

498.500,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.720,15 €

Provision

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

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Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

ENERGY_EFFICIENT_55

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Fußbodenheizung
Gäste-WC
projektiert

Das Haus ist gehoben ausgestattet - den Bodenbelag wählen Sie ganz nach Ihrem Geschmack, von pflegeleichten Fliesen über warme Parkettböden bis hin zu robusten Laminaten. Jeder Bodenbelag bietet besondere Vorteile: Parkett schafft eine behagliche Atmosphäre, Fliesen überzeugen durch Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit, Laminat ist vielseitig und kostengünstig. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Das Gebäude entspricht dem energetischen KfW55-Standard und steht somit für nachhaltiges, zukunftssicheres Wohnen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 620 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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