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Ihr individuelles Einfamilienhaus in Wegberg - Maßgeschneiderter Wohntraum



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Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
458.880 €
Grundstück
ca. 710 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
458.880 €
Grundstück
ca. 710 m²
41844 Wegberg - Wegberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2696JS4XZJMZ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert errichtete Einfamilienhaus in Wegberg bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² auf zwei Etagen finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück mit 710 m² bietet Raum für individuelle Gartengestaltung und Freizeitaktivitäten. Vier komfortable Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC machen das Haus zum idealen Rückzugsort. Die gehobene Ausstattung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten sorgen dafür, dass Ihr neues Zuhause genau Ihren Ansprüchen entspricht.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 145.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 710 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
458.880,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.121,63 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben, wobei Sie den Bodenbelag nach Ihren eigenen Wünschen wählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit sich: Parkett bietet natürliche Wärme und eine zeitlose Eleganz, Laminat überzeugt durch Strapazierfähigkeit und pflegeleichte Eigenschaften, während Fliesen besonders robust und allergikerfreundlich sind. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für geringe Betriebskosten sorgt. Der energietechnische Standard entspricht dem KFW55, was für eine hervorragende Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 635 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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