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Ihr individuelles Einfamilienhaus in Wegberg - Maßgeschneiderter Wohntraum



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Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
419.250 €
Grundstück
ca. 410 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
419.250 €
Grundstück
ca. 410 m²
41844 Wegberg - Wegberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2627QR2JXFXU

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Objektbeschreibung

Ihr neues Einfamilienhaus in Wegberg wird ganz nach Ihren Wünschen projektiert und realisiert. Auf einem 410 m² großen Grundstück entsteht ein modernes, gehobenes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 142,23 m² und 4,0 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Haus idealen Wohnkomfort für Ihre Familie. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause individuell zu gestalten und auf Ihre Bedürfnisse anzupassen - von Grundriss bis Ausstattung.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 98.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 410 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
419.250,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.952,46 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der Bodenbelag wird nach Ihren Wünschen ausgewählt - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Bodenbelag vereint Ästhetik und Funktionalität: Parkett sorgt für ein warmes, natürliches Wohngefühl, Laminat bietet pflegeleichte Robustheit und Fliesen bestechen durch Langlebigkeit und einfache Reinigung. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur Energiekosten spart, sondern auch nachhaltig zur Umwelt beiträgt. Zudem entspricht das Haus dem KfW55-Standard, was für besonders energieeffizientes Bauen steht.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 410 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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