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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Wegberg - Ihr Traumhaus mit Komfort und Qualität



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Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.850 €
Grundstück
ca. 425 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.850 €
Grundstück
ca. 425 m²
41844 Wegberg - Wegberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265EQUD5GZ3E

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Wegberg bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern auf 147,31 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Auf einem 425 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit vier Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Zuhause genau nach Ihrem Geschmack gestalten können. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und eine hochwertige Atmosphäre. Die Kombination aus moderner Architektur und energieeffizienter Bauweise im KFW55 Standard garantiert Ihnen ein nachhaltiges und zukunftssicheres Eigenheim.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 115.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 425 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.850,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.720,07 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und weitere Materialien ganz nach Ihren Wünschen. Fliesen sind besonders pflegeleicht und robust, ideal für stark genutzte Räume, während individuell wählbare Bodenbeläge Ihrem Zuhause eine persönliche Note verleihen. Beheizt wird das Haus mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich arbeitet, energiesparend ist und für ein behagliches Raumklima sorgt. Die gehobene Ausstattung wird ergänzt durch dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Sanitär- und Haustechnikpakete.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 425 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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