Individuell geplante Villa in Weiden - modernes Wohnen auf zwei Etagen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
608.219 €
Grundstück
ca. 424 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
608.219 €
Grundstück
ca. 424 m²
92637 Weiden in der Oberpfalz - Lerchenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GX2M7CF2SQ

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Objektbeschreibung

In Weiden in der Oberpfalz wird eine elegante Villa nach Ihren persönlichen Vorstellungen konzipiert und verwirklicht. Das großzügige Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und begeistert mit 195,50 m² Wohnfläche - ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt erwarten Sie sechs Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Bäder sowie ein separates Gäste-WC, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Das 424 m² umfassende Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und lädt zu entspannten Stunden ein. Das Haus erfüllt den KfW 55 Standard. Mit allkauf gestalten Sie das Bauvorhaben flexibel und unkompliziert nach Ihren Wünschen.

Sonstiges
Mit allkauf sichern Sie sich höchste Zuverlässigkeit, garantierte Liefertermine und eine verlässliche Fertigstellung Ihres Eigenheims. Ein allkauf Fertighaus schützt Sie vor unvorhergesehenen Planungs- und Kostenrisiken. Unsere Leistungspakete, wie das Active Time Paket für engagierte Bauherren, sind bereits im Preis inkludiert und bieten auf Sie zugeschnittene Unterstützung. Bei der Ausführung für besonders Aktive übernehmen wir Arbeiten wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie den Trockenbau eigenständig gestalten können. Im Hauspreis enthalten sind: Architektenservice Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Dämm- und Beplankungspaket Komplette Haustechnik Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte in Markenqualität Innentüren, Zargen und Fliesen Viele Steckdosen Zusätzlich profitieren Sie von einer 15-monatigen Preisbindung, einer Fertigstellungsgarantie (der Rohbau samt Dacheindeckung steht innerhalb von 2-3 Tagen), verbindlicher Lieferterminzusage sowie einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen. allkauf bietet Ihnen zuverlässige Planung, flexible Grundrisslösungen, das Holzrahmen-Bausystem und die fachkundige Begleitung durch erfahrene Spezialisten. Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow wünschen - mit allkauf erhalten Sie ein Ausbauhaus, das individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird und Ihnen die Möglichkeit zur Eigenleistung gibt - für Ihr persönliches Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 424 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
608.219,00 €
Preis/m²
3.103,16 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und zeitgemäße technische Details aus: Für behagliches Raumklima sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden bieten sowohl Wärme- als auch Schallschutz. Eine stilvolle Echtholztreppe sowie lichtdurchflutete, großzügige Räume mit einer Deckenhöhe von 2,75 Metern sorgen für ein besonderes Wohnambiente. Im Preis enthalten sind außerdem ein Dämm- und Beplankungspaket, die vollständige Haustechnik mit allen Leitungen, eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärausstattung und exklusive Innentüren. Sämtliche Bodenbeläge und Tapeten sind inklusive. Sie erhalten zudem eine ausführliche Ausbauanleitung und die Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters.

Lagebeschreibung

Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksgespräche führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden, kostenfreien Grundstücksservice an, der Ihnen bei der Suche nach dem passenden Bauplatz kompetent zur Seite steht. Wir sind keine kein Immobilienmakler, sondern als unterstützender Partner halten wir stets aktuelle Grundstücksangebote bereit und leiten diese entsprechend Ihrer individuellen Wünsche und Ihres Budgets an Sie weiter. So können Sie in Ruhe das optimale Grundstück für Ihr Vorhaben auswählen. Kontaktieren Sie uns gern für ein persönliches Gespräch, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Wir helfen Ihnen mit Fachwissen und Erfahrung dabei, das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden.

Bitte beachten Sie, dass bei dem Angebotenen Objekt keine Baunebenkosten inkludiert sind. Wir setzen diese Kostennote mit durchschnittlich ca. 40-50TEUR an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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