Dreigeschossiges Gastronomieobjekt mit Charme & Potenzial in Toplage

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
525.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
525.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
92637 Weiden in der Oberpfalz - Weiden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZX3TNUSUBR

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein historisches, dreigeschossiges Altstadthaus in zentraler Lage von Weiden in der Oberpfalz, das zuletzt als traditionsreiche Zoiglstube genutzt wurde.

Das Gebäude präsentiert sich als charakteristisches Giebelhaus mit Satteldach und massiv errichteter Bausubstanz. Architektonische Details wie profilierte und gefaste Gewände unterstreichen den historischen Charme und verleihen der Immobilie ein unverwechselbares Erscheinungsbild.

Die Gastronomieflächen erstrecken sich über das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss und bieten ein stimmiges, großzügiges Raumkonzept für den Betrieb einer Gaststätte. Die Einrichtung ist vollständig vorhanden und umfasst hochwertiges, maßgefertigtes Sitzmobiliar aus Holz, das eine authentische und gemütliche Atmosphäre schafft.

Zum Inventar gehören zudem eine voll ausgestattete Gastronomieküche sowie ein Speisenaufzug, der einen effizienten Betriebsablauf zwischen den Etagen ermöglicht.

Im 2. Obergeschoss befindet sich zusätzlicher, nutzbarer Wohnraum, der vielseitig verwendet werden kann – beispielsweise für Betreiberwohnen oder zur Vermietung.

Das Objekt bietet ideale Voraussetzungen für Gastronomen oder Investoren, die ein etabliertes Konzept fortführen oder eine eigene Idee in einem besonderen historischen Ambiente umsetzen möchten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-04-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1800
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-04-16T00:00:00.000Z
Kaufpreis
525.000,00 €
Preis/m²
2917 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • teilmöbliert
*Dreigeschossiges Altstadthaus*Massivbauweise*Giebelhaus mit Satteldach*Historische Details (profilierte und gefaste Gewände)*Nutzung als Gastronomiebetrieb (ehemalige Zoiglstube)*Gastronomiefläche im Erdgeschoss und 1. *Obergeschoss*Wohnraum im 2. Obergeschoss nutzbar*Komplettes Interieur im Kaufpreis enthalten*Hochwertiges, maßgefertigtes Holz-Sitzmobiliar*Voll ausgestattete Gastronomieküche*Speisenaufzug vorhanden*Sofort betriebsbereit*Sehr gute Altstadtlage mit hoher FrequenzVielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Gastronomie & Wohnen)

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in attraktiver Altstadtlage von Weiden in der Oberpfalz. Die Fleischgasse ist eine charmante, gut frequentierte Straße mit gewachsener gastronomischer Struktur und hoher Aufenthaltsqualität.Durch die zentrale Lage profitiert die Immobilie von sehr guter Sichtbarkeit und hoher Laufkundschaft. Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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