Wohnen in Odersbach mit viel Platz

Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus in Weilburg, Stadtteil Odersbach, bietet eine ideale Lösung für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und einer Grundstücksfläche von 787 m² gibt es genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das Haus verfügt über zwei Garagen und zwei Stellplätze, was die Suche nach einem Parkplatz für die Familie erleichtert. Erbaut wurde das Haus ca. 1965, zuletzt in 2025 teilrenoviert und bietet eine standardgemäße Wohnqualität. Die Bauart als Massivbau garantiert eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Die Erschließung ist vollständig und neuwertig, was bedeutet, dass alle notwendigen Anschlüsse und Infrastrukturen vorhanden sind. Ein umfassendes Platzangebot umfasst fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, beide mit Tageslicht. Ein Abstellraum und ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum für alle möglichen Dinge. Ein eigener Garten, ein Balkon, sowie eine Terrasse, laden zum Entspannen und Spielen ein. Im Kellergeschoss befinden sich zwei der Schlafzimmer, die viel Licht über Wohnraumfenster erhalten. Weiter sind im ausgebauten Keller ein Bad, die großzügige Terrrasse, Keller- und Abstellraum, sowie Garage mit direktem Zugang ins Haus vorhanden. Leider weist das Haus einen sehr hohen Energiebedarf auf, was in der Energieklasse H reflektiert wird. Trotzdem bietet sich hier eine ideale Lösung für Familien, die nach einem Zuhause suchen, das genügend Entfaltungsmöglichkeiten bereithält.

Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Wichtiger Hinweis Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 50 Mbit/Sec, Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,50 m², Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert: 2025