Dreifamilienhaus in der Weilburger Innenstadt

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
210.000 €
Grundstück
ca. 73 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
210.000 €
Grundstück
ca. 73 m²
35781 Weilburg - Weilburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HACYL8D9TC

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Objektbeschreibung

Das Reihenhaus geht über 3 Etagen und ist in einem guten Zustand. Es wurde vor ca. 10 Jahren umfänglich saniert mit Elektrik, Wasserrohren, Fußböden, neuen Bädern, Fenstern, Einbauküchen usw. und im Jahre 2020 nochmals die mittlere Wohnung teilweise erneuert.

Die Wohnungen sind alle ordentlich vermietet und haben nachfolgende Größen: EG – 2 Zimmer, Küche, Bad - ca. 47 m² - 1. OG – 2 Zimmer, Küche, Abstellraum und Bad – ca. 47 m² und DG – 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Abstellraum = ca. 50 m².

Wir haben insgesamt eine Wohnfläche von ca. 144 m². Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat verlegt.

Im Flur des EG befindet sich die Gaszentralheizung. Im Kellerraum, der übrigens von außen zugänglich ist, sind die Hausanschlüsse.

Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, jedoch ist bekannt, dass das Haus unter Ensembleschutz steht, wie die gesamte Altstadt Weilburgs.

Die Außenfassade wurde ebenfalls vor einigen Jahren erneuert.

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Objekt-Anzeige zustande. Die Käufercourtage von 5,95 % (inkl. MwSt) auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischen-Vermietung oder -Verkauf bleibt vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-04-12T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 73 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-04-12T00:00:00.000Z
Kaufpreis
210.000,00 €
Preis/m²
1.500,00 €
Provision
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen und bei Notartermin verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- Duschbäder- Laminat und Fliesen- Gaszentralheizung

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus liegt im Zentrum von Weilburg. Alles ist fußläufig zu erreichen. Die Lebensmittelmärkte befinden sich im Gewerbegebiet. Ein Bus kann Sie dorthin fahren. Weilburg hat eine gute Infrastruktur mit allen Schulen am Ort,Kreiskrankenhaus, allen Banken, Apotheken und viel Kultur vorzuweisen.Weilburg ist eine Stadt und ein staatlich anerkannter Luftkurort[2] mit 12.955 Einwohnern (31. Dezember 2020) im hessischen Landkreis Limburg-Weilburg im Regierungsbezirk Gießen. Sie ist eine ehemalige Residenzstadt in Mittelhessen. Weilburg liegt geographisch zwischen den Mittelgebirgen Westerwald und Taunus und ist nach Limburg an der Lahn und Bad Camberg die drittbevölkerungsreichste Stadt des Landkreises.Die Stadt Weilburg war jahrhundertelang Residenz eines dem Haus Nassau entstammenden Adelsgeschlechts, aus dem das heutige großherzogliche Haus von Luxemburg hervorgeht. Die Regenten von Nassau-Weilburg errichteten dort das heute stadtbildprägende Schloss mit angegliederter Parkanlage. In der Fürstengruft der Schlosskirche befindet sich die Grablege einiger Angehöriger des Herrscherhauses.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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