Ihr Traum vom Eigenheim - Doppelhaushälfte für individuelle Ansprüche

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
519.000 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
519.000 €
Grundstück
ca. 420 m²
53919 Weilerswist - Weilerswist
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266K7P7KLHLS

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Hier erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von 151,63 m², verteilt über zwei Etagen, die Platz für ein harmonisches Familienleben bietet. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die Doppelhaushälfte befindet sich in dem ruhigen Wohngebiet von Weilerswist, das Sie mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten begeistert. Genießen Sie die Ruhe der Natur und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen, die Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der hohe Energietyp KFW55 Standard, der nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Auf dem 420 m² großen Grundstück finden Sie ausreichend Platz für einen Garten oder eine Terrasse, um die Sonnentage im Freien zu genießen.

Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
519.000,00 €
Preis/m²
3.414,47 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Der angegebene Angebotspreis umfasst das Haus gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive Bodenplatte, das Ausbaupaket ,Aktive Time' sowie den Kaufpreis für Ihr Grundstück. Die Baunebenkosten sind nicht enthalten und kommen zusätzlich hinzu..
Wenn du möchtest, kann ich dir den gesamten Text auch stilistisch einheitlich, professioneller oder verkaufsorientierter überarbeiten.

Im Angebot enthalten
- Individuelle Architektenplanung
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen (Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistung)
- Bauleiter + Ausbaubegleitung
- Blower-Door-Test
- Energieeffizienzstandard KfW 55
- Festpreisgarantie
- Zahlung erst nach Abnahme (keine Vorauszahlung)
- Qualität "Made in Germany"

Hausstandard (immer inklusive)
- Energieeffizienzwand
- Luft-Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach Fenster inkl. Rollläden
- Echtholztreppe
- Raumhöhe 2,75 m (mit höheren Fenstern/Türen)
- TOXPROOF-zertifizierte Materialien
- Bemusterung mit Markenprodukten

Materialpakete
Materialpaket 1: Haustechnik, Elektrik, Rohrleitungen, Dämm- & Beplankungspaket.?Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Tapeten + iPad mit Ausbauanleitung.

Zusätzliche Services
- Kostenlose Bauberatung
- Baukostenschätzung
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital möglich

Lagebeschreibung

- Ruhiges Wohngebiet in Weilerswist
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und Schulen
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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