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Vielseitiges Einfamilienhaus-Projekt in Weilerswist - Individuell planbar

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
406.929 €
Grundstück
ca. 484 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
406.929 €
Grundstück
ca. 484 m²
53919 Weilerswist - Kleinvernich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G989PTFWCT

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Objektbeschreibung

Das präsentierte Grundstück stellt lediglich eine von diversen verfügbaren Optionen dar. Durch mein Netzwerk vermittle ich meinen Bauinteressenten regelmäßig Grundstücke, die nicht öffentlich beworben werden. Nehmen Sie gerne Kontakt zu mir auf! Dieses projektierte Einfamilienhaus in Weilerswist bietet Ihnen auf 166 m² Wohnfläche und einem 484 m² großen Grundstück mit 4,0 Zimmern optimale Voraussetzungen für Ihre persönlichen Wohnideen. Zwei Etagen beherbergen 4 Schlafzimmer, ein geräumiges Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dank der erstklassigen Ausstattung genießen Sie modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Das Haus entsteht nach Ihren individuellen Vorstellungen und wird ganz nach Ihren Wünschen realisiert - für ein Zuhause, das zu Ihnen passt. Das allkauf-Projekt- und Baukonzept setzt auf maximale Flexibilität und individuelle Kundenbetreuung. Sie haben die Möglichkeit, Ihr Eigenheim aktiv mitzugestalten und profitieren vom Dienstleistungspaket Active Time: Hier sind Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen professionell inkludiert, während Sie den Trockenbau übernehmen - so bleibt viel Raum für Ihre Eigeninitiative und Kreativität. Sie möchten zusätzliche Dienstleistungen oder ein schlüsselfertiges Haus? Auch das übernehmen wir gerne für Sie! Mit einer modernen Wärmepumpe setzen Sie auf eine nachhaltige und effiziente Heizlösung im KfW 55 Standard, die Ihnen Energieeinsparung und Umweltfreundlichkeit bietet.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen größtmögliche Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Uns ist bewusst, dass ein Hausbau viele Unsicherheiten birgt - mit allkauf sind Sie bestens abgesichert. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für verlässliche Planung und schützt Sie vor unvorhergesehenen Kosten. Dank der Dienstleistungspakete von allkauf erhalten Sie flexible Ausbauvarianten: Für engagierte Bauherren übernehmen wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie sich am Trockenbau beteiligen können. So gestalten Sie Ihr neues Heim individuell und profitieren gleichzeitig von professioneller Unterstützung. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Architektenleistungen - Umfassendes Sicherheitskonzept für den Bau - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Messung der Luftdichtigkeit - Hohe Raumhöhe von 2,75 m - Modernes Dämm- und Beplankungssystem - Innovative Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Erstklassiges Ausbauhaus in Holzrahmenkonstruktion - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Beratung durch Ausbauexperten - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fixiertem Montagebeginn - Moderne, energieeffiziente Bau- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Große Auswahl an verschiedenen Hausserien und -typen Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität beim Innenausbau - Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Nachhaltige Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion - Fachkundige Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 484 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
406.929,00 €
Preis/m²
2.451,38 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur hochwertigen Ausstattung zählt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine umweltfreundliche und wirtschaftliche Beheizung sorgt.

Das Haus verfügt über dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, welche optimalen Schutz und Energieeffizienz bieten.

Im Preis enthalten sind eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie moderne Sanitärausstattung.

Für beste Energieeffizienz und Komfort sorgt das umfassende Dämm- und Beplankungspaket.

Moderne Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen, Steckdosen, Innentüren, Zargen und Fliesen ist selbstverständlich.

Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung gewährleistet ein angenehmes Wohnklima.

Eine Deckenhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl.

Das Dienstleistungspaket Active Time bietet ambitionierten Bauherren die Estrichverlegung, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen - so profitieren Sie von fachlicher Unterstützung und Eigenleistung.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Weilerswist. Die Umgebung punktet mit hervorragender Infrastruktur: Geschäfte, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Für Familien und Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Naherholung in idyllischer Landschaft an. Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage macht dieses Grundstück besonders reizvoll. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstütze ich Sie gerne bei der Grundstückssuche über mein Netzwerk und finde gemeinsam mit Ihnen Ihr Wunschgrundstück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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