Qualitätvolles Wohnidyll im Herzen Weilheims | Reiheneckhaus in Top-Lage

In Ihrem neuen Zuhause genießen Sie ein Leben in zentraler Top-Lage in Weilheim – fußläufig zum Marienplatz und dabei in herrlicher Wohnlage. Auf dem sonnigen Grundstück entsteht das neue Wohnquartier "Römerstraße" mit insgesamt 10 Häusern und 8 Wohnungen. Dieses schöne Reiheneckhaus (Townhaus 4) bietet Ihnen höchste Wohnqualität und Platz für die ganze Familie. Es besticht durch ein optimal durchdachtes Raumkonzept und durch eine moderne, hochwertige Ausstattung sowie eine zeitlos schöne Architektur in geschmackvoller Formsprache. Durch die optimale Süd-(West-)Ausrichtung mit privatem Garten im Süden und Osten können Sie sich über Sonnenschein von Morgens bis Abends freuen. In diesem Eigenheim lässt sich das Leben genießen. Highlights: - Realgeteiltes, sonniges Grundstück mit Blick in Richtung Alpen - Moderner, durchdachter Grundriss mit sehr guter Möblierbarkeit - Großzügiger Wohn- und Essbereich - Offene oder abgetrennte Küche möglich - Reichlich Bewegungs- und Arbeitsflächen - Lichtdurchflutete Räume durch reichlich Fensterflächen - Bodentiefe Fenster im EG - Gäste-WC mit Fenster - Praktische Garderobennische im Eingangsbereich - Badezimmer im 1. OG mit (Doppel-)Waschtisch, WC und bodengleicher Dusche bzw. Badewanne (Sonderwunsch) - Platz für große Schrankwände in den Schlafzimmern - Ausgebautes Keller- und Dachgeschoss inklusive - Grundriss im Dachgeschoss als offene Empore und Schlaf-/Arbeitszimmer oder als großes Studio möglich - Zusätzliches Badezimmer im Dachgeschoss mit Badewanne oder Dusche möglich (Sonderwunsch) - Dachflächenfenster sorgen für helle Räume und eine natürliche Belüftung - Dachgaube bietet extra viel Platz und Raumhöhe, reichlich Tageslicht sowie ein angenehmes Raumklima - Großflächige, sonnige Süd-Terrasse - Süd- und Ost-Garten mit ausreichend Fläche zum Entspannen, Spielen und Toben - voll unterkellert mit Kellerräumen, die viel Stauraum bieten - größter Raum im Untergeschoss (ca. 18 m²) in Wohnraumqualität ausgebaut - eigene Einzelgarage und Außenstellplatz (Kaufpreis insgesamt 26.500 €) mit Durchgangstüre zum Garten (Sonderwunsch) Hinweis: Der in Wohnraumqualität ausgebaute Raum im Untergeschoss wurde in dieser Anzeige zur Wohnfläche hinzugezählt.

Sonstiges
Die Errichtung erfolgt schlüsselfertig durch das regionale, langjährige und erfahrene Bauunternehmen zum vertraglich vereinbarten Fertigstellungstermin und Preis. Sie erwerben das realgeteilte Grundstück mit Baugenehmigung direkt vom Eigentümer und Projektentwickler. Ein ausführliches Exposé sowie weitere Informationen rund um die Immobilie senden wir Ihnen gerne zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Zur Vereinbarung eines persönlichen Termins sowie zur Beantwortung Ihrer Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns telefonisch unter 089 511106-78 (Montag-Donnerstag) oder per E-Mail an [email protected]. Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.livia-wohnbau.de Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen. Diese enthalten Sonderwünsche. Trotz sorgfältiger Zusammenstellung der Informationen und Daten können wir die Richtigkeit der Angaben nicht garantieren und behalten uns Irrtum sowie Änderungen vor.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert