Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Pool und traumhaftem Blick über Weilmünster

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses attraktive Einfamilienhaus in Weilmünster bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Familien und alle, die großzügiges Wohnen mit einem besonderen Außenbereich verbinden möchten. Das ca. im Jahr 2007 errichtete Haus befindet sich in schöner Berglage und belohnt seine Bewohner mit einem herrlichen Ausblick über Weilmünster. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große, überdachte Terrasse - ein idealer Ort für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre an kühleren Tagen. Praktisch ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Speisekammer sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Im Dachgeschoss stehen drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Ein besonderes Plus bietet das Untergeschoss. Hier befindet sich ein zusätzlicher Raum, der sich beispielsweise hervorragend als Hobbyraum, Jugendzimmer, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort nutzen lässt. Auch der Außenbereich macht diese Immobilie zu etwas Besonderem. Die Außenanlagen mit großzügigem Hof, Terrassenflächen und Garten wurden erst im Jahr 2019 fertiggestellt. Neben der großen überdachten Terrasse stehen Ihnen ein sonniger Sitzbereich sowie ein separater Bereich mit eingelassenem Pool und Poolbar zur Verfügung. Das Grundstück mit ca. 689 m² ist vollständig eingefriedet und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Für Fahrzeuge, Fahrräder, Hobby und zusätzlichen Stauraum steht eine großzügige Doppelgarage zur Verfügung. Auch die weitläufige Hoffläche bietet komfortable Stell- und Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie weist keine größeren Mängel an der Bausubstanz auf. Je nach individuellen Vorstellungen und Ansprüchen empfiehlt sich eine zeitgemäße Renovierung, sodass neue Eigentümer die Möglichkeit haben, die Räumlichkeiten nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen