Energetisch, sehr gut sanierte Doppelhaushälfte sucht Familienanschluss

Kurzbeschreibung

Kaufen und Einziehen + Viel Platz für die Familie +

Objekt

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Haus in Weimar vorzustellen: Die Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Weimar bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Lebensraum. Schon die Lage des Hauses ist perfekt. Nur zwei Minuten zum Nahkauf, die Schule in Sichtweite und die Bushaltestelle praktisch fast vor der Tür - was will man mehr! Energetisch auf dem aktuellen Stand - wurde die Fassade gedämmt, die Fenster sind dreifach verglast, die oberste Geschossdecke nachträglich gedämmt und eine neue Viessmann-Therme 2016 eingebaut. Sie können kaufen und Einziehen... Das Haus begrüßt Sie putzmunter und gepflegt. Straßenseitig nutzen Sie die Ihre eigene Zufahrt zu den beiden Garagen (inkl. elektrischem Rolltor) und den Hauseingang. Auf dieser Ebene befindet sich der Zugang zum Wirtschaftskeller, dem Heizraum und den beiden Garagen. Die Lebensebene erreichen Sie über die Treppe. Hier fühlt man sich sofort willkommen. Das große Wohn- Esszimmer bietet genügend Lebensraum für die ganze Familie. Des weiteren befindet sich hier die separate Küche mit direktem Zugang zur großen überdachten Südterrasse. Genießen Sie ein Leben mit den Jahreszeiten in der perfekten Verbindung zwischen Wohnraum und Garten. Der Garten wurde mit viel Liebe angelegt und ist sehr gepflegt. Praktisch ist auch das massive Gartenhaus zum Unterstellen. Die Doppelhaushälfte wurde 1988 um einen Anbau (3,60mx8,50m) erweitert und somit Platz für die Einliegerwohnung, zweite Garagen sowie das große Schlafzimmer im Dachgeschoß geschaffen. Über die Terrasse ist die Einliegerwohnung mit einem separaten Zugang erreichbar. Die Einliegerwohnung auf dieser Ebene ist mit kleiner Küche, einem Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie einem großen Wohn- Lebensraum ausgestattet. Das Dachgeschoss bietet mit seinen drei Zimmern und dem geräumigen Bad als private Ebene ausreichend Platz für die Familie. Genießen Sie den Komfort der großzügigen Raumgrößen und der Atmosphäre unterm Dach. Das Badezimmer wurde mit einer großzügigen ebenerdigen Dusche ausgestattet, ist zeitgemäß und sorgt für einen komfortablen Alltag. Das Haus wurde ca. 1954 erbaut und wurde energetisch in den letzten zehn Jahren modernisiert, was es heute in einem Topzustand präsentiert. Die Massivbauweise und das voll ausgebaute Dach sorgen für eine hohe Stabilität sowie einen optimalen Schutz vor den Elementen. Bitte beachten Sie, dass dieses Haus ein Nichtraucher-Objekt ist. Wir hoffen, dass Sie sich hier schnell wie zu Hause fühlen werden.

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen. Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich. Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,30 m², Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2020, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung