Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Einfamilienhaus mit ganz viel Potential in absoluter TOP- Lage

Glücklich im neuen Zuhause ! Das massiv gebaute und gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1933 befindet sich in sehr ruhiger und völlig durchgrünter Siedlungslage von Weinböhla und bietet mit seinem großen Potenzial ein ideales Zuhause für Familien, welche sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten. Ein massiver Anbau welcher als Abstellfläche genutzt wurde, bietet Ihnen die Möglichkeit zum eventuellen Ausbau und schaffen weiterer Wohnfläche. Hier finden Sie Raum zur Entfaltung in einer der begehrtesten Wohnlagen von Weinböhla. Ein selten gewordenes Angebot wartet auf seine neuen Besitzer. Erdgeschoß: Windfang; Gäste WC; Tageslichtbad mit Badewanne und WC; Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß und Zugang zum Garten halbe Treppe hoch: Flur; Küche mit Fenster und älterer Einbauküche; großes Wohnzimmer; angrenzendes Esszimmer Obergeschoß: Flurbereich; Schlafzimmer mit Zugang zum großen Abstellbereich (als Ankleide nutzbar); großes Kinderzimmer Keller: Vorratskeller, Heizungsraum mit Ölheizung, weiterer Kellerraum, welcher einen Zugang zum Grundstück und Terrasse hat Grundstück: ca. 745 m² aus einer noch zu vermessenden Teilfläche, komplett angelegt, ruhige Lage, alter Gehölzbestand, zusätzlich massiv gebauter Anbau, welcher eine vielfältige Nutzung, z.B. als Wohnflächenerweiterung, Hobbyraum, Werkstatt oder für Tierhaltung (Kaninchen) zulässt Das in Teilen sanierungsbedürftige Juwel ist von der Ausstattung her nicht mehr zeitgemäß, bietet aber enormes Potenzial, um sich ein individuelles und stilvolles Zuhause zu schaffen. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit viel Grün und die sensationell ruhige Lage - ideal für´s Familienleben im Freien.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen. Wir weisen freundlich darauf hin, dass ausnahmslos nur schriftliche Anfragen unter Angabe Ihres Vornamen, Namen, Anschrift sowie Telefonnummer bearbeitet werden! Ihr Ansprechpartner: L2 Immobiliengruppe Cathleen Lehmann Tel.: 03523 / 533 663 Mobil: 0160 / 705 14 08 E-Mail: info(at)sachsen-zuhause.de Internet: www.sachsen-zuhause.de Haftungsausschluss: Alle Angaben zum Objekt haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Generell gilt für alle Immobilien: Der eventuell mögliche Renovierungs- oder Sanierungsaufwand einer Immobilie richtet sich nach den subjektiven Bedürfnissen des Käufers/Nutzers. Für die reale Einschätzung des Ausmaßes, des Umfangs und der Kosten empfehlen wir bei Besichtigungen immer die Herbeiziehung eines Sachverständigen oder Gutachters, da wir hierzu keine Aussagen treffen werden und für Angaben vom Eigentümer keine Haftung übernehmen.

Stichworte
Nutzfläche: 117,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1