Bungalow mit Charme in absolut ruhiger Lage von Weinböhla

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 1105 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 1105 m²
01689 Weinböhla
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZSU6BBD19J

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Objektbeschreibung

a { text-decoration: none; color: #464feb; } tr th, tr td { border: 1px solid #e6e6e6; } tr th { background-color: #f5f5f5; } In einer besonders idyllischen, grünen und angenehm ruhigen Wohnlage von Weinböhla erwartet Sie dieser freistehende Bungalow aus dem Jahr 1989. Das Haus eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Käufer, die das Wohnen auf einer Ebene schätzen und gleichzeitig das Potenzial zur individuellen Gestaltung nutzen möchten. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten – eine gewachsene, harmonische Nachbarschaft, die durch ihre Naturnähe überzeugt. Der Bungalow verfügt über 3 gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad. Die Raumaufteilung ist funktional, übersichtlich und bietet eine ideale Basis für eine geschmackvolle Modernisierung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit dem angrenzenden Pool, die den Wohnbereich nach draußen erweitert und einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht. Sie lädt zum Entspannen, Sonnen und geselligen Beisammensein ein – perfekt in dieser ruhigen Umgebung. Das Gebäude befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, wodurch Ihnen die Möglichkeit gegeben ist, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu erneuern und zeitgemäß zu gestalten. Ein gemütlicher Bungalow mit großem Potenzial in einer der beliebtesten ruhigen Wohnlagen von Weinböhla – perfekt für alle, die eine grüne Umgebung, eine gewachsene Nachbarschaft und die Möglichkeit zur persönlichen Gestaltung schätzen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 1105 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.000,00 €
Preis/m²
3.590,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
17088,40 € inkl. derzeit gültiger MwSt inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
283.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Bereich der Grenzstraße in Weinböhla, einer absolut ruhigen Wohnlage mit viel Grün ringsum. Die Lage ist geprägt von Einfamilienhäusern und einem hohen Anteil gewachsener Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV – u.?a. Straßenbahn und S-Bahn – macht Weinböhla besonders attraktiv für Pendler nach Meißen, Radebeul oder Dresden.
Die naturnahe Umgebung bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge, Radfahren und Erholung direkt vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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