Parklage. Modernisiert. Reihemmittelhaus in Weingarten

Ein Zuhause mit viel Platz und Potenzial. Zum Verkauf steht dieses großzügige Reihenmittelhaus mit Garage, separatem Außenstellplatz und einem schönen Garten. Es verspricht Ihnen und Ihrer Familie modernes Wohnen auf drei Ebenen - mit circa 124 m² Wohnfläche, fünf Zimmern und einer großzügigen Nutzfläche von circa 60 m² im Untergeschoss. Das gepflegte Reihenmittelhaus wurde 1979 errichtet und 2017 von den jetzigen Eigentümern in ein schönes, modernes Zuhause verwandelt. Es überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die 124 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen und bieten somit viel Platz für die gesamte Familie oder Paare, die es lieben, großzügig zu wohnen. Das 237 m² große Grundstück umfasst neben dem Wohnhaus einen schönen Garten mit Terrasse und einen angenehmen, privaten Außenbereich. Zumal das Haus an einen Park angrenzt, können sich Ihre Kinder direkt vor der Haustür ausgelassen auf der riesigen Grünfläche mit Spielgeräten austoben. Das Herzstück des Hauses befindet sich im offen gestalteten Erdgeschoss: Die geräumige, neuwertige Einbauküche geht fließend in den Wohn- und Essbereich über. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie bequem auf die Terrasse und in den Garten. Hier lässt sich das Familienleben in den warmen Monaten des Jahres wunderbar nach draußen erweitern. Besonders praktisch: Eine Erweiterung der Terrassenfläche ist problemlos möglich, da die entsprechende Anlage hierfür bereits von den Eigentümern vorbereitet wurde. Ein Gäste-WC steht Ihnen ebenfalls im Eingangsbereich des Hauses zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet mit drei weiteren Zimmern und einem Badezimmer ausreichend Platz zur individuellen Raumaufteilung - beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer auf dieser Etage wird derzeit renoviert und ist deshalb noch nicht vollständig fertiggestellt. Im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie ein besonders großzügiger, privater Bereich. Hier befindet sich derzeit das geräumige Schlafzimmer mit Lese- und Fitnessecke sowie ein weiteres, modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch. Für eine angenehme Belichtung sorgen die neuwertigen Velux-Fenster mit Beschattung. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über circa 60 m² zusätzliche Nutzfläche. Damit steht Ihnen neben der Wohnfläche ein großer Bereich für Lagerung, Hauswirtschaft, Hobby oder weitere individuelle Nutzung zur Verfügung. Hier befinden sich unter anderem die Bereiche für Waschmaschine und Trockner sowie die Heizungsanlage des Hauses mit Solarthermie und die Wasserenthärtungsanlage. Hier bieten wir Ihnen ein außergewöhnliches, vielseitiges Gesamtpaket. Das Reihenmittelhaus verbindet eine großzügige Wohnfläche mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung, einem schönen Garten und einer umfangreichen Nutzfläche im Untergeschoss. Besonders hervorzuheben sind das offen gestaltete Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten, die zwei Badezimmer sowie das ausgebaute Dachgeschoss. Eine Garage sowie ein separater Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Kaufpreis Immobilie: 412.000,-- Euro Kaufpreis Garage. : 20.000,-- Euro Kaufpreis Stellplatz : 10.000,-- Euro Gesamt. : 442.000,-- Euro

Sonstiges
Das Haus kann nach Absprache mit den Eigentümern zeitnah bezogen werden.

Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 2.00