Dieses Haus kann werden, was Sie sich wünschen!

Dieses großzügige Reiheneckhaus ist weit mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort, an dem mehrere Generationen unter einem Dach zusammenkommen können, ohne auf Privatsphäre zu verzichten. Im Grunde handelt es sich um ein großzügiges Zweifamilienhaus, bestehend aus einer weitläufigen Hauptwohnung und einer separaten 2-Zimmer-Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung ist mit nur einer Stufe als barrierearm einzustufen. Beide Wohnungen sind voneinander getrennt nutzbar, können jedoch bei Bedarf auch zu einer Einheit verbunden werden. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, separaten Zugang - ideal für ein selbstbestimmtes Wohnen unter einem Dach. Schon die außergewöhnlich gute Wohnlage überzeugt nicht nur auf den ersten Blick sondern erst Recht auf den zweiten. Dazu kommt die großzügige Grundstücksfläche von über 450 qm sowie eine direkte Zufahrt bis an das Gebäude, die den Alltag spürbar erleichtert. Der Außenbereich mit zwei überdachten Terrassen und verschiedenen Pflanzen lädt zum Verweilen, Entspannen und Genießen ein. Für Ihren Fuhrpark gibt es zwei Garagen, eine davon mit direktem Zugang ins Haus, die andere mit Zugang zur Terrasse der Einliegerwohnung. Des Weiteren gibt es die Möglichkeit, zwei weitere Fahrzeuge vor dem Haus abzustellen. Wenn das nicht reicht, gibt es auf der gegenüberliegenden Straßenseite noch mehrere öffentliche Parkplätze für Besucher. Die Hauptwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 132,46 qm, die Einliegerwohnung umfasst ca. 59,25 qm Wohnfläche. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 350,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1975 2 x Garage, 1 x Stellplatz außen Bau- und Erweiterungshistorie * 1980: Bau der freistehenden Garage * 1985: Anbau/Vorbau von Küche, Esszimmer und Garage sowie Errichtung des Außenkamins für die Küche der Hauptwohnung

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung