Freistehendes Einfamilienhaus in Endersbach mit Garten in Toplage

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
547.750 €
Grundstück
ca. 468 m²
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
547.750 €
Grundstück
ca. 468 m²
71384 Weinstadt - Endersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DFN57IR1SC

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Objektbeschreibung

Wenn Sie diese Lage schätzen und sich Ihren Wohn(t)raum erfüllen wollen, sind Sie hier richtig. Wohnen Sie in Zukunft über 2 Etagen mit herrlicher Aussicht! Das Untergeschoss mit Garage, Werkstatt / Hobbyraum, Raum mit Öltanks und Natursteinkellern. Im Obergeschoss genug Fläche für die eigenen Wohnideen mit Balkon und Gartensicht. Im Dachgeschoss können die Kinderzimmer, Schlafzimmer und das Familienbad geplant werden. Die unausgebaute Bühne hat noch Platz für Ihre weiteren Hobbys. Eine ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Straße (Sackgasse). Einkaufsstraße, Ärzte, Kindergarten und Schulen zu Fuß und schnell erreichbar. Ebenso die S-Bahnhaltestellen Endersbach und Stetten-Beinstein. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und bin gespannt, wie Sie es sehen!

Sonstiges
gewachsenes Wohngebiet Obergeschoss mit Balkon Gesamtgrundstück ca.468 m² Bühne mit Nutzfläche Zentralheizung Garage im Haus Stellplatz und Carport

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2006
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Grundstück
ca. 468 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-05-31T22:00:00.000Z
Kaufpreis
547.750,00 €
Preis/m²
4.489,75 €
Stellplätze
3
Provision
3,93 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
263.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- ruhige Lage
- Garage

sofort verfügbar - leerstehend

großzügiger Garten mit Gartenhaus ( 2 Räume ) für Gartenmöbel, Spielsachen oder die Grillausrüstung.

Werkstatt / Hobbyraum und Kellerräume

Garten Süd-West-Ausrichtung

Bad im Ober- und Dachgeschoss

Lagebeschreibung

Weinstadt mit seinen rund 27 000 Einwohnern liegt im Zentrum des Remstäler Weinbaugebiets, etwa 20 km von Stuttgart entfernt.

Weinstadt besteht aus den fünf Stadtteilen Beutelsbach, Endersbach, Großheppach, Schnait und Strümpfelbach. Weinstadt ist heute eines der größten Weinbauzentren in Baden-Württemberg. Neue und alte Keltern prägen in allen Stadtteilen zusammen mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten aus der reichen geschichtlichen Vergangenheit die Ortsbilder.

Eine landschaftlich schöne Gegend, die zum Verweilen einlädt sowie ein buntes Kulturangebot mit vielerlei Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen die Remstaler Gegend noch attraktiver. Für den Sport- und Erholungssuchenden stehen in Weinstadt Sport- und Festhallen, Schwimmbäder, Sport- und Tennisplätze, Grillplätze, ein Waldsportpfad und vieles mehr zur Verfügung.

Kindergärten und Schulen sind vorhanden - Kindergärten mit verlängerten Öffnungszeiten am Vormittag, Ganztagesgruppen, Kernzeitbetreuungen an den Grundschulen, Hort in der Schule, Grundschulen in allen Stadtteilen. Die Erich-Kästner-Hauptschule mit Werkrealschule, die Reinhold-Nägele-Realschule sowie das Remstalgymnasium bilden in Endersbach ein facettenreiches Angebot.

Weinstadt ist schnell und bequem mit der S-Bahnlinie S2 oder über die Bundesstraße 29 (von Stuttgart bis Waiblingen B14) zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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