***Charmantes Ferienhaus (auch als Erstwohnsitz nutzbar ) am Schwarzrinder See in Weiskirchen ***

Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
99.800 €
Grundstück
ca. 284 m²
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
99.800 €
Grundstück
ca. 284 m²
66709 Weiskirchen - Thailen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IZT6CF56GF

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und gemütliche Ferienhaus aus dem Baujahr 2002 befindet sich in attraktiver Lage am Schwarzrinder See in Weiskirchen und bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Aufenthalte in naturnaher Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 41,11 m² überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist, dass die Immobilie nicht nur als Ferienhaus genutzt werden kann, sondern sich ebenso als Dauerwohnsitz eignet. Ausstattung & Raumaufteilung Das Ferienhaus verfügt über: -ein komfortables Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer -ein Badezimmer mit Dusche -ein helles und einladendes Wohnzimmer -eine funktionale Küche -ein separates Gäste-WC Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Teilkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Außenbereich & Stellplatz Ein Carport gehört ebenfalls zum Angebot und sorgt für eine geschützte Parkmöglichkeit direkt am Haus.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare von uns bearbeitet werden. Sie sind interessiert? Dann schreiben Sie uns eine Mail mit Ihren vollständig ausgefüllten Kontaktdaten. Nutzen Sie unsere mehrfach ausgezeichnete Kompetenz im Finanzierungsbereich. Die Finanzierungsspezialisten der Postbank erstellen für Sie gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit TOP-Konditionen. P.S. Deutsche Bank Immobilien schneidet bei Tests neutraler Institute und Fachzeitschriften immer wieder bestens ab und wurde vielfach ausgezeichnet. Verschaffen Sie sich einen Überblick über unsere Qualität auf https://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/33018

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland
Verfügbar ab 2026-04-26T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Grundstück
ca. 284 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-04-26T22:00:00.000Z
Kaufpreis
99.800,00 €
Preis/m²
2427.63 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
-Teilkeller für zusätzlichen Stauraum
-Carport inklusive
-Heizung über Flüssiggasflaschen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Ferienpark am Schwarzrinder See in Weiskirchen - einer etablierten und stark nachgefragten Urlaubsregion im Saarland. Die Lage zeichnet sich durch ihren hohen Erholungswert und die direkte Nähe zur Natur aus. Der Schwarzrinder See sowie die umliegenden Wald- und Wiesenflächen bieten ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Radfahren und vielfältige Freizeitaktivitäten.

Der Ferienpark selbst ist geprägt von einer ruhigen, gepflegten Umgebung und spricht sowohl Eigennutzer als auch Feriengäste an. Durch die touristische Prägung besteht zudem attraktives Potenzial für eine zeitweise Vermietung.

Trotz der naturnahen Lage ist die Infrastruktur gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im nahegelegenen Ortskern von Weiskirchen schnell erreichbar. Die Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen ist ebenfalls gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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