Einfamilienhaus mit Potential: 6 Zimmer, großes Grundstück, schöner Garten. Ihr neues Zuhause?

Dieses Reihenhaus aus dem Jahr ca. 1946 bietet auf rund 122 m² Wohnfläche insgesamt sechs Zimmer und ein großes Grundstück mit viel Gestaltungspotenzial. Das Besondere ist der großzügige Garten mit terrassierten Flächen, angelegten Beeten und einem wertvollen Obstbaumbestand, der viel Platz für Hobbygärtner, Kinder oder entspannte Stunden im Freien bereithält. Das Haus selbst ist eher schmal geschnitten und zeigt sich in einem einfachen, teilweise renovierungsbedürftigen Zustand. Die Raumaufteilung ist dennoch praktisch: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer und ein Badezimmer, im Obergeschoss die Küche, ein weiteres Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Ein zusätzlich ausgebauter Raum unterhalb des Carports ergänzt das Platzangebot und eignet sich z. B. als Hobbyraum oder Gästezimmer. Technisch ist das Haus mit einer Öl-Zentralheizung (Baujahr 2006) ausgestattet, die Fassade wurde vor etwa sechs Jahren erneuert und gedämmt. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein gemütliches Zuhause schaffen, das vor allem durch sein großes Grundstück, den schönen Garten und die ruhige Lage überzeugt. Das Objekt ist nach Absprache beziehbar und bietet eine solide Basis, um eigene Wohnideen umzusetzen.

Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (FinanzKontor Farkas GmbH Franchisenehmer der Königskinder Immobilien GmbH, Aussiedlerhöfe 7, 74906 Bad Rappenau [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur Grundschule: 0.29, Distanz zur Realschule: 6.30, Distanz zum Gymnasium: 6.30, Distanz zum Bus: 0.15