----RESERVIERT---- Wohnhaus: Eigennutzung für eine größere (z. B. Patchwork-)Familie oder auch zur Vermietung (Geld-/Kapitalanlage) sehr gut geeignet

..... Sie sind eine größere Familie (Patchwork) und suchen eine bezahlbare Wohnimmobilie (Mehrgenerationenhaus) in der Nähe zur Stadt Eschwege mit einer sehr schönen großen und sonnigen (Rasen-)Gartenanlage? ..... dann erfüllen Sie sich Ihren Traum und kaufen ein einzugsbereites, gepflegtes und ansprechendes Wohnhaus! Dieses gut renovierte Ein-/Zweifamilienhaus (Massivbauweise) aus dem Jahr 1969 bietet auf einer Wohnfläche von rund 206 m² Platz für die ganze Familie. Ebenerdig und im Obergeschoss finden Sie insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, die mit Badewannen, Duschen, WC, Waschbecken und Fenstern ausgestattet sind. Das Grundstück umfasst ca. 737 m². Die Einbauküchen in den Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie zwei Küchenzeilen mit Pantry (2 Appartements) sind vorhanden und sorgen für Funktionalität. Beheizt wird die Immobilie über eine neue Zentralheizungsanlage (Bj. 2023) mit Öl als Energieträger. Zur Ausstattung gehören zwei Balkone, zwei Terrassen sowie ein Wintergarten. Der eigene Garten bietet Freiraum im Außenbereich. Im Inneren finden sich verschiedene Bodenbeläge wie (Echtholz-)Parkett, Laminat, Fliesen, Granit, Stein und Estrich. Abstellräume, Lagerräume und ein Wasch-Trockenraum sind im Untergeschoss vorhanden. Das Haus verfügt über einen (Voll-)Keller sowie einen noch ausbaufähigen Dachboden. Der Dachstuhl wurde im Jahr 1996 komplett erneuert. Für Fahrzeuge stehen drei Stellplätze in Form einer Garage im Haus und einer Doppelgarage am Haus zur Verfügung - jeweils elektrisch betrieben. Die Immobilie ist mit Sat-TV ausgestattet. Diese Bestandsimmobilie bietet auf großzügigem Grundstück vielfältige Raumaufteilungen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.

Sonstiges
Sie erreichen uns in unserem Büro in Eschwege: Brühl 15 37269 Eschwege Tel: 05651 - 754926 Fax: 05651 - 754925 E-Mail: [email protected] Die in diesem Exposé verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2023

Sonstiges/Wohnen: Dachboden