Klein, Fein, Mein

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
75.000 €
Grundstück
ca. 334 m²
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
75.000 €
Grundstück
ca. 334 m²
09600 Oberschöna - Bräunsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XCDJ2U95Y4

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Objektbeschreibung

Kleines gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger und grüner Lage in Bräunsdorf. In dem kleinen Häuschen finden Sie auf ca. 85m² Wohnfläche - 5 Zimmer mit Küche und Bad sowie einen Abstellraum. Im Erdgeschoss stehen Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad und separates WC zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und 2 kleinere Zimmer sowie ein Abstellraum. Der Dachboden bietet mit 2 Kammern und Wäscheboden noch Ausbaupotential. Das Haus ist teilweise modernisiert - Dacheindeckung (2014), ELT-Sicherungsanlage (2017), Heizung (1995), Badeinbau (2003), teilweise PVC-Fernster mit Außenjalousien. Eine weitere Sanierung sollte eingeplant werden. Auf dem Grundstück finden sie einen massiven Schuppen mit Werkstatt sowie einen kleinen Garten mit Sitzecke. Ein weiteres Grundstück mit Garage (gegenüberliegend) gehört ebenfalls dazu.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Grundstück
ca. 334 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
75.000,00 €
Preis/m²
892,86 €
Provision
2975 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
373.49
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- massive Bauweise
- Prefa-Dacheindeckung (2014)
- PVC-Fenster mit Außenjalousien, teilweise Holzverbundfenster
- Türen teilweise Baujahrstandard
- Ölzentralheizung (1995)
- Bad mit Wanne, Dusche und Fußbodenheizung, sep. WC
- ELT-Verteilung und Sicherungsanlage teilweise erneuert
- Erschließung: zentraler Wasser- und Abwasseranschluss, ELT, Telefon, Kabelanschluss, Glasfaser wird gerade angeschlossen, kein Gasanschluss

Lagebeschreibung

Bräunsdorf als Ortsteil von Oberschöna liegt im wunderschönen Striegistal ca. 10 km von Freiberg und ca. 11 km von Hainichen entfernt. Die Autobahn A4 erreicht man in 20 Minuten.
Im Ort gibt es einen Kindergarten. Die Grundschule befindet sich in Oberschöna. Es gibt eine regelmäßige Busverbindung zwischen Freiberg und Hainichen.
Ein aktives Vereinsleben bieten Ihnen z.B. die Feuerwehr oder verschiedene Sportgruppen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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