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Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
563.900 €
Grundstück
ca. 701 m²
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
563.900 €
Grundstück
ca. 701 m²
06688 Weißenfels - Großkorbetha
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25M3MLHSLS1C

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Objektbeschreibung

Die quadratische Walmdachvilla wird mit einem Eckanbau optisch und räumlich ergänzt. Der geschützte Eingangsbereich mit Windfang führt in die Diele. Von hier geht es in den offenen Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, von der ein direkter Zugang zum Außenbereich möglich ist. Außerdem befinden sich der ausgelagerte Elternbereich mit Ankleide und eigenem Duschbad sowie Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC im Erdgeschoss. Die halbgewendelte Treppe führt in die obere Etage, wo sich eine kleine Galerie befindet. Hier haben die Kinder ihr eigenes Reich. Zwei identisch gespiegelte Zimmer sowie das geräumige Badezimmer sorgen dafür, dass der Nachwuchs sich ungestört entfalten kann. OKAL hat das passende Baugrundstück für Sie! Sie suchen den idealen Platz für Ihr neues Zuhause? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: ein attraktives Wohnbaugrundstück mit einer großzügigen Fläche von 701 m² - bereits im Gesamtpreis enthalten! Dieses exklusive Grundstück bietet die perfekte Grundlage, um gemeinsam mit OKAL Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Profitieren Sie von unserer Erfahrung, unserer individuellen Planung und der hohen Bauqualität von OKAL. Interessiert? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen! Kontaktieren Sie uns noch heute - wir beraten Sie gern persönlich und zeigen Ihnen, wie Ihr neues Zuhause auf diesem Grundstück Wirklichkeit werden kann.

Sonstiges
Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten. Gerne erreichen Sie mich telefonisch unter 0171 3631843 oder per WhatsApp-Nachricht. Gemeinsam gestalten wir Ihr perfektes Zuhause - individuell, modern und mit Herz. OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/staffel/staffel-9/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Grundstück
ca. 701 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
563.900,00 €
Preis/m²
3.810,14 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
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Lehnen Sie sich entspannt zurück: Bei OKAL erhalten Sie Ihr neues Traumhaus schlüsselfertig, mit nur wenigen Eigenleistungen.
Wir übernehmen für Sie alles - von A wie Architekt bis Z wie Zimmermann.

Unsere Leistungen im Überblick:
- Architektenleistung und individuelle Planung
- Bauantrag sowie statische Berechnungen
- Vermessungsleistungen (optional)
- Bodengutachten
- Beheizter Keller
- Bauleiter vor Ort
- Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Gerüst, Baustellen-WC)
- Umfangreiche Elektroausstattung
- Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)
- DGNB-Zertifizierung in Gold oder Platin
- Energieeffizienzstandard KfW 40
- Umfangreiches Versicherungspaket
- Festpreisgarantie
- Elektrische Aluminium-Rollläden
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Frischluftwärmetechnik
...und vieles mehr!

Ein weiteres Highlight:
Bis zu 30 % mehr Tageslicht durch eine großzügige Raumhöhe von 2,80 m - für ein spürbar helleres und offeneres Wohngefühl.

Dieses Projekt wurde in der Ausbaustufe "malervorbereitet" gemäß aktueller Baubeschreibung kalkuliert.

Bitte beachten Sie:
Die angegebenen Preise beinhalten die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Notar, evtl. Maklercourtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können zusätzlich anfallen.
Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gern in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Lagebeschreibung

Großkorbetha - Wo Tradition und Moderne Hand in Hand gehen:

Großkorbetha, eine lebendige Gemeinde in Sachsen-Anhalt, ist ein Ort, an dem die bewahrte Tradition und die moderne Lebensweise eine harmonische Symbiose eingehen. In dieser umfassenden Lagebeschreibung werden wir einen detaillierten Blick auf die verschiedenen Aspekte dieser charmanten Gemeinde werfen, die sie zu einem ganz besonderen Ort zum Leben machen.

Infrastruktur:
Großkorbetha zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur aus. Die Gemeinde liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A9 und bietet somit eine schnelle Anbindung an Städte wie Leipzig und Halle (Saale). Der örtliche Bahnhof gewährleistet Zugverbindungen in die Umgebung und erleichtert die Mobilität.

Täglicher Bedarf:
Die Einwohner von Großkorbetha finden alles, was sie für ihren täglichen Bedarf benötigen, in der Nähe. Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte bieten eine breite Palette von Lebensmitteln und Produkten an. Die belebte Hauptstraße von Großkorbetha ist gesäumt von Geschäften, Restaurants und Cafés. Apotheken, Banken und Postämter sind ebenfalls gut erreichbar.

Kindergärten und Schulen:
Familienfreundlichkeit hat in Großkorbetha einen hohen Stellenwert. Die Gemeinde bietet eine Auswahl an Kindertagesstätten und Kindergärten, die sich liebevoll um das Wohl der jüngsten Bewohner kümmern. Eltern schätzen auch die Nähe zu Grundschulen sowie weiterführenden Schulen, darunter Sekundarschulen und Gymnasien. Die Bildungseinrichtungen in der Region sind für ihre Qualität und engagierte Lehrkräfte bekannt.

Freizeitmöglichkeiten:
Großkorbetha und seine Umgebung bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die ländliche Landschaft lädt zu Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung ein. Die Gemeinde selbst fördert ein starkes Gemeinschaftsgefühl durch lokale Veranstaltungen, Feste und Aktivitäten. Sportvereine und Sportstätten bieten vielfältige Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung.

Großkorbetha ist ein Ort, an dem Tradition und Moderne Hand in Hand gehen. Die hervorragende Infrastruktur, die Versorgung des täglichen Bedarfs, die kinderfreundlichen Einrichtungen und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen die Gemeinde zu einem einladenden Ort für all diejenigen, die das Leben in einer lebendigen und dennoch traditionsbewussten Umgebung schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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