***2-Familienhaus***ausbaubar***2 Garagen***

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
545.000 €
Grundstück
ca. 425 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
545.000 €
Grundstück
ca. 425 m²
89264 Weißenhorn - Weißenhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RH2UTLI7N1

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Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einem großzügigen und gepflegten Zweifamilienhaus? Lieben Sie die kurze Wege in die romantische Altstadt von Weißenhorn?

Benötigen Sie auch viel Platz für ihre Fahrzeuge?

Dann sind sie hier vielleicht richtig.

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und großes Zweifamilienhaus. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Das Anwesen wurde aber im Jahr 1996 angebaut und grundsaniert. Es bietet im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss jeweils eine kompakte Dreizimmerwohnung. Im ersten Obergeschoss kann evtl. ein weiteres Apartment und in Dachgeschoss, durch den Ausbau, eine weitere kleine Wohnung entstehen. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen und ein Stellplatz zur Verfügung. Das Anwesen ist teilunterkellert. Nur im Keller sieht man in etwa das Alter des Gebäudes. Ansonsten haben sie den Eindruck und das Gefühl, ein Haus aus den Neunzigern zu erwerben. Das Grundstück muss neu vermessen werden und weist danach circa eine Fläche von 425 m² aus.

Derzeit ist das Erdgeschoss an eine ältere Dame vermietet. Das Obergeschoss ist sofort beziehbar.

Aufgrund des Alters und dem Gesundheitszustand der Mieterin sind Innenbesichtigungen ausschließlich mit uns - Jagode-Immobilien - möglich. Termine müssen ca. 7 Tage vorher vereinbart werden.

Innenbesichtigungen sind nur mit uns möglich. Termine müssen mindesten 5-7 Tage vorher vereinbart werden.
Verfügbar ab 2026-05-07T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 425 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-05-07T00:00:00.000Z
Kaufpreis
545.000,00 €
Preis/m²
3.516,13 €
Provision
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % incl. MWSt. aus dem Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
215.7
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
198.8
Gültig bis
2036-05-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die innerstädtische aber doch ruhige Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Lebens zuverlässig ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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