Charmantes Landhaus in Alleinlage mit großzügigem Grundstück und Entwicklungspotenzial

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
95.000 €
Grundstück
ca. 1702 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
95.000 €
Grundstück
ca. 1702 m²
18461 Millienhagen-Oebelitz - Millienhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D192RMEPVN

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.702 m². Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit eine ideale Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Das Haus eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und kann mit entsprechendem Engagement zu einem individuellen Zuhause entwickelt werden. Besonders hervorzuheben sind die zwei vorhandenen Kamine, die nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen, sondern auch zusätzlichen Gestaltungsspielraum im Rahmen einer Modernisierung bieten. Das weitläufige Grundstück unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie und bietet ausreichend Platz für Garten, Erholung oder weitere Nutzungsideen.

Sonstiges
Wenn Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen möchten, unterstützen wir Sie gerne bei der Bewertung und Vermarktung, um einen attraktiven Kaufpreis zu erzielen. Profitieren Sie dabei von unserer jahrzehntelangen Erfahrung und unserem umfangreichen Netzwerk, das auf über 1.000 erfolgreich verkaufte Immobilien in und um Stralsund zurückgreift. Haftungsausschluss Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Glaubwürdigkeit können wir keine Gewähr übernehmen, sind aber immer für unsere Kunden aktiv alle nötigen Informationen zu besorgen. Nicht umsonst ist unser Motto "Sicher und stressfrei ins Eigenheim" Ein Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Der Interessent erklärt, dass er ausdrücklich damit einverstanden ist, dass die angegebenen Daten zum Zweck des Maklers entsprechend § 28 Bundesdatenschutzgesetz verwendet und gespeichert werden können. Irrtümer vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 1702 m²
Baujahr
1898
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
95.000,00 €
Preis/m²
791,67 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,75 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1898
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
449.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Ofenheizung
-ca. 120 m² Wohnfläche
-ca. 1.702 m² Grundstück
-renovierungsbedürftiger Zustand - großes Entwicklungspotenzial
-zwei Kamine für gemütliche Wohnatmosphäre
-ruhige Alleinlage mit viel Privatsphäre
-großzügige Außenflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Alleinlage in der Lange Reihe 41 in Millienhagen-Oebelitz. Die naturnahe Umgebung bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung fernab vom städtischen Trubel.

Die ländlich geprägte Region überzeugt durch weitläufige Felder, Wiesen und eine angenehme Nachbarschaftsstruktur. Gleichzeitig sind die nächstgelegenen Städte wie Grimmen und Stralsund in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten sowie kulturellen Angeboten.

Diese Lage vereint idyllisches Wohnen im Grünen mit einer soliden Anbindung an das regionale Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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