Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Weiterstadt - flexibel für Ihre Wünsche geplant!

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
810.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
810.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
64331 Weiterstadt - Weiterstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EAX7XVRQ6H

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem persönlichen Mehrfamilienhausprojekt in Weiterstadt! Dieses moderne Objekt wird ganz individuell nach Ihren Vorstellungen entworfen und projektiert. Sie profitieren von einem flexiblen Wohnkonzept mit insgesamt sieben Zimmern auf etwa 196,5 m² Wohnfläche. Hierbei erwartet Sie im Erdgeschoss eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung und im Dachgeschoss eine komfortable 3-Zimmer-Wohnung - ideal für vielfältige Lebenssituationen. Die Tageslichtbäder sind sowohl mit Dusche als auch Badewanne ausgestattet und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das 400 m² große Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort für Ihre Familie. Moderne Architektur trifft auf nachhaltige Haustechnik: Eine effiziente Wärmepumpe beheizt Ihr Haus umweltschonend und erfüllt den KfW-55-Standard. Bei der Auswahl des Bodenbelags - ob Parkett, Laminat oder Fliesen - können Sie Ihren persönlichen Geschmack einbringen. Das flexible Bauprinzip ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten und dabei von höchster Bauqualität zu profitieren. Die zwei separaten Wohneinheiten bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise zur Eigennutzung und Vermietung.

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf einen der erfahrensten Anbieter: - Mehr als vier Jahrzehnte Kompetenz und persönliche Betreuung - Hausplanung ganz nach Ihren Wünschen - Fortschrittliche Technik und hohe Energieeffizienz - Schnelle Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen nach Erfüllung aller Bedingungen) - Hochwertige Markenprodukte aus Deutschland - Preissicherheit durch garantierten Festpreis Hinweis: Zusätzliche Kosten für Bauleistungen wie Erdarbeiten, Hausanschlüsse und behördliche Anforderungen sind nicht im angegebenen Preis enthalten. Die gezeigten Abbildungen sind Beispiele und können Sonderausstattungen gegen Aufpreis beinhalten. Unser Finanzierungsservice ist für Sie kostenfrei und unabhängig: Unsere Spezialisten prüfen Angebote von mehr als 400 Banken und informieren über mögliche Fördermittel - ein Vergleich lohnt sich auch bei bestehender Finanzierung. Wichtige rechtliche Hinweise: Mit der Inanspruchnahme unserer Angebote akzeptieren Sie unsere AGB. Informationen zum Datenschutz gemäß Art.?13 DSGVO finden Sie unter: www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen Mit dem Absenden Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail einverstanden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
810.000,00 €
Preis/m²
4.111,68 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Beinahe bezugsfertig! Der Hauspreis umfasst die Ausbaustufe Free Time inklusive Spachtelarbeiten, Bodenplatte sowie das Grundstück samt sämtlicher Nebenkosten. Durch eigene Mitarbeit beim Innenausbau können Sie noch erheblich sparen.

Gut zu wissen: Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien sind im Preis inbegriffen (laut Baubeschreibung Stand 06/2024). Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen.

Zur im Preis enthaltenen Ausstattung gehören unter anderem:

- KfW-55 Energieeffizienz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Großzügige Deckenhöhe von 2,75 m
- Massivholztreppe
- Blower-Door-Dichtheitstest
- TOXPROOF Zertifikat (TÜV Rheinland) für schadstoffarme Materialien

Optional können Sie weitere Heizsysteme, Smart Home-Features, barrierefreie Lösungen, Kellergeschoss, Garage sowie zusätzliche Serviceleistungen wählen.

Lagebeschreibung

Die Grundstücksrecherche ist für unsere Kunden kostenlos. Wir bitten um Verständnis, dass wir detaillierte Grundstücksdaten vorab nicht veröffentlichen.

Das Haus befindet sich aktuell in der Planungsphase und ist noch nicht errichtet. Es wird auf einem vorhandenen Grundstück realisiert, das direkt vom Eigentümer erworben werden kann. In Einzelfällen kann eine Maklerprovision anfallen - dazu beraten wir Sie gern im persönlichen Gespräch.

Ihr neues Heim kann auch an einem anderen Ort oder auf Ihrem eigenen Grundstück entstehen. Gerne informiere ich Sie unverbindlich zu Ihren Möglichkeiten.

Mit rund 27.000 Einwohnern ist Weiterstadt ein dynamischer und attraktiver Ort zum Wohnen, der städtisches Flair mit hoher Lebensqualität kombiniert. Die Stadt überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, medizinischer Versorgung und einem breiten Spektrum an Freizeitaktivitäten. Die direkte Anbindung an die Autobahnen A5, A67 und A672 sowie die Nähe zu Darmstadt, Frankfurt am Main und dem Flughafen Frankfurt machen Weiterstadt besonders für Familien und Pendler sehr attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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