Individuelles Einfamilienhaus mit flexiblem Raumkonzept und moderner Technik

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
668.000 €
Grundstück
ca. 398 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
668.000 €
Grundstück
ca. 398 m²
64331 Weiterstadt - Gräfenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K8KEQR3E12

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Objektbeschreibung

Dieses individuell gestaltete Einfamilienhaus mit vier Zimmern bietet Ihnen auf insgesamt 137,05 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Stockwerke und ein ausgebautes Dachgeschoss, ein auf Ihre Wünsche zugeschnittenes Wohngefühl. Zwei komfortable Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC gewährleisten ein angenehmes Wohnen. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro eignet und Ihnen zusätzliche Möglichkeiten für Homeoffice oder kreative Hobbies eröffnet. Das 376 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend und eignet sich hervorragend für Entspannung und Freizeit. Der Entwurf erfüllt den KfW55-Standard und ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, damit Sie von modernster Energieeinsparung und Umweltverträglichkeit profitieren.

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf einen der führenden Anbieter im Markt: - Über vier Jahrzehnte Fachwissen und persönliche Betreuung - Hausplanung ganz nach Ihren Vorstellungen - Innovative Technik und vorbildliche Energieeffizienz - Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen nach Erfüllung aller Bedingungen) - Verwendung hochwertiger Markenprodukte aus Deutschland - Preisstabilität durch garantierten Festpreis Hinweis: Zusätzliche Baukosten (wie Erdarbeiten, Anschlüsse, behördliche Vorgaben) sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen Beispielhäuser mit teilweise kostenpflichtigen Extras. Kostenloser Finanzierungsservice: Unsere Spezialisten vergleichen für Sie Angebote von über 400 Banken und prüfen Fördermöglichkeiten - ein Vergleich kann sich auch bei Ihrer bisherigen Bank lohnen. Rechtliches: Mit der Nutzung unseres Angebots akzeptieren Sie unsere AGB. Datenschutzhinweise gemäß Art. 13 DSGVO finden Sie unter: www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon einverstanden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 398 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
668.000,00 €
Preis/m²
4.875,91 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Nahezu bezugsfertig! Der Angebotspreis umfasst das Haus in der Ausbaustufe Free Time inklusive Spachtelarbeiten, Bodenplatte sowie das Grundstück samt aller Nebenkosten. Sie haben die Möglichkeit, durch Eigenleistung beim Ausbau zusätzliches Budget zu sparen.

Das gesamte Ausbau-Material ist laut Baubeschreibung (Stand 06/2024) bereits im Preis enthalten. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen.

Zu den enthaltenen Highlights gehören:

- Energieeffizienz nach KfW-55-Standard
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Raumhöhe von 2,75 m
- Massive Echtholztreppe
- Blower-Door-Test
- TOXPROOF-Siegel (TÜV Rheinland für geprüfte Baustoffe)

Auf Wunsch sind weitere Heizvarianten, Smart-Home-Lösungen, Barrierefreiheit, Keller, Garage sowie weitere Services möglich.

Lagebeschreibung

Die Grundstückssuche übernehmen wir kostenfrei für unsere Kundschaft. Bitte haben Sie Verständnis, dass konkrete Grundstücksdaten erst im weiteren Verlauf bereitgestellt werden.

Das Haus befindet sich noch in der Planungsphase. Es wird auf einem bereits existierenden Grundstück errichtet, das direkt beim Eigentümer erworben wird. In manchen Fällen kann eine Maklerprovision anfallen; dazu beraten wir Sie gerne persönlich.

Ihr Traumhaus kann alternativ auch auf einem anderen Grundstück oder auf Ihrem eigenen Grund gebaut werden. Lassen Sie sich unverbindlich zu Ihren Bauwünschen beraten.

Weiterstadt mit rund 27.000 Einwohnern verbindet urbanes Flair mit hoher Lebensqualität. Die Stadt punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, medizinischer Versorgung und zahlreichen Freizeitangeboten. Die exzellente Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A5, A67 und A672 sowie die Nähe zu Darmstadt, Frankfurt am Main und dem Frankfurter Flughafen macht Weiterstadt besonders attraktiv für Familien und Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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